Je li tržište stanovanja pogodilo dno stijene?

Evo sigurnog načina za pokretanje argumenta: predlažite da tržište stanovanja dosegne dno. Da budemo sigurni, kratkoročni izgledi i dalje su tmurni, a nitko ne predviđa brzi oporavak zemlje. Ali postoje znakovi da prekomjerna izgradnja i špekulativne cijene koje su napuhale mjehurić djeluju na putu kroz sustav. U listopadu 2005., blizu vrhunca procvata, srednja prodajna cijena američkog doma dosegla je 7,3 puta po prihodu po stanovniku; do svibnja je pala na 5,7, u skladu s povijesnim normama. Na nacionalnoj razini stopa pada prodaje se usporava, a u nekim su regijama prodajni brojevi zapravo povećali. "Pokazatelji počinju izgledati bolje", kaže Adam York, ekonomski analitičar iz Wachovije.

Postoje tržišta koja su nacionalnim brojevima poprilično iskrivila poput Miamija, Phoenixa i Las Vegasa koja su se digla poput rakete i pala poput nakovnja. No, Smart Money je prošao kroz te brojeve i pronašao nekoliko velikih tržišta te otkrio kako ta domaća tržišta mogu biti od velike vrijednosti.

1. Raleigh, NC
2. Salt Lake City, UT
3. Philadelphia, PA
4. Denver, CO
5. Birmingham, AL
6. Seattle, WA
7. Des Moines, IA

Money Crashers posvećen je izbacivanju malo svjetla u mrak, jer nas mainstream mediji samo hrane vijestima. Postoje stvarni dokazi da tržište stanova potražuje, ali to nećete čuti od CNN-a ili NBC-a. Živite li u nekom od gore navedenih gradova? Slažete li se da ta tržišta dobro napreduju usprkos raspadu stambenog balona? Komentirajte u nastavku kako biste podijelili s nama svoje misli.