12 najboljih osiguravajućih kuća za iznajmljivanje u 2020. godini

Koliko god boli ovaj pisac osobnih financija rekao, upustili smo se u jedan od mitova o osiguranju iznajmljivača: da se isplati samo starijim, povoljnijim iznajmljivačima sa skupim namještajem ili umjetničkim kolekcijama. Naš stanodavac nas nikada nije zatražio da dobijemo osiguranje iznajmljivača, a moja supruga je bila previše zauzeta školom da bi pogodila moj zaključak, pa smo to ostavili pri tome.

Srećom, ništa loše nije prošlo od našeg nadzora. Ali unazad, igrali smo brzo i lagano bez osnovnog pokrivanja odgovornosti iznajmljivača. Na našim škripavim ulaznim koracima, jedan lažni korak gostujuće stranke s odvjetnikom u obitelji mogao bi trajno izmijeniti financijsku putanju našeg domaćinstva.

Ne budi poput nas. Mir uma je neprocjenjiv i košta manje nego što možda mislite da biste se zaštitili od potencijalne financijske propasti. I nemate nedostatak opcija koje možete izabrati.

Najbolje osiguravajuće kuće za iznajmljivače

Nijedna dva osiguravatelja nisu slična, pa prije nego što odaberete policu, pažljivo razmotrite relativne snage i slabosti svake tvrtke. Obratite posebnu pozornost na povratne informacije od strane trećih agencija za ocjenjivanje, kao što je A.M. Najbolji i J. D. Power. Njihova riječ ima više od tisuću polu-anonimnih pregleda kupaca.

1. Erie osiguranje

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A + (superiorno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 5 od 5 (među najboljima)
Uočljivo za: Popusti od skupih politika, postupak glatkih zahtjeva

Ako niste čuli za Erie osiguranje, niste sami. S lokalnim agentima u samo desetak država to je najmanja operacija osiguranja stanara na ovom popisu.

No bez obzira na to što Erieju nedostaje veličina i prepoznavanje imena, ona se sastoji od izvrsne usluge kupcima, izdašnih popusta na paket i vrlo povoljnih cijena. Erie svrstava "među najbolje" po cijeni i ukupnom zadovoljstvu kupaca, prema američkoj studiji kućnog osiguranja J.D. Power-a - Renter-ovo osiguranje i "About Average" za ponude polica i interakciji s predstavnicima tvrtke.

Erie je poznata po duboko sniženim paketima politika. Kombinirajte policu iznajmljivača s osiguranjem automobila, životnim osiguranjem ili drugim polisama, a mogli biste se kvalificirati za premijske popuste od 30% ili više.

Erie-ov poslovni model je pomalo staromodan. Prije nego što zatražite ponudu, morat ćete odabrati lokalnog agenta, iako možete slobodno kupovati agente i ne morate se držati svog originalnog izbora. Erie ima više od 12.000 lokalnih agenata, u prosjeku 1.000 po državi koja je opslužena.

Ako niste baš veliki u cjelokupnom ljudskom dodiru, Erie vam možda neće biti šalica čaja. U skladu s tim, tvrtka zarađuje visoke ocjene za korisničku uslugu, tako da mora raditi nešto ispravno. A za iznajmljivače koji također trebaju osigurati vozila, popusti na auto-kuće s popustom spakiraju udarac.

Primijeni sada

2. USAA

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A ++ (Superior)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 5 od 5 (među najboljima)
Uočljivo za: Izvrsna usluga kupcima, sveobuhvatna pokrivenost

USAA je još jedan visoko ocijenjeni pružatelj osiguranja najmoprimaca koji nije za sve. Za razliku od Erie-a, USAA ima pokriće od obale do obale, ali članstvo je ograničeno na aktivne, umirovljene i časno odvojene članove službi i njihove članove obitelji (uglavnom, supružnike i djecu).

Sve rečeno, manje od 5% američke populacije ispunjava uvjete za članstvo u USAA, ali to je velika stvar za one koji se kvalificiraju. Za samo 12 USD mjesečno, osnovna polica osiguranja stanara USAA uključuje osiguranje od poplava i omogućava iznajmljivačima da dodaju potresnu pokrivenost bez dodatnih troškova. To je sjajna vijest za iznajmljivače u poplavnim područjima i tektonski aktivnim područjima.

Pokrivenost USAA-ovog osobnog vlasništva je prenosiva, što znači da putuje s vama kamo god otišli - ključno je pitanje za članove službe za karijeru za koje su česta preseljenja činjenica života. Pokrivanje troškova zamjene osigurava vam da dobijete potpunu novu vrijednost ukradenih ili oštećenih predmeta, a ne amortiziranu nadoknadu koja iznosi peni u dolaru.

Jedan od mojih bliskih prijatelja je osoba iz USAA-e i ne može reći dovoljno dobrih stvari o iskustvu članova, posebno na strani korisničkih usluga.

Primijeni sada

3. Osiguranje državnog gospodarstva

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A ++ (Superior)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 3 od 5 (prosječno)
Uočljivo za: Bogate standardne pokrivenosti, razumne cijene pokrivanja dodataka, opsežni popusti u paketu

State Farm nudi prihvatljive cijene osiguranja osiguranja najma iznajmljivača i niz dodataka, poput pokrića za posebne rizike i vrijedne osobne imovine, za skromnu cijenu. Za razliku od USAA, State Farm ne uključuje pokrivenost poplavama ili potresom u svoje standardne politike. Dodavanje istih nije osobito težak proces, ali može značajno povećati vašu ukupnu premiju iz džepa.

Kao osiguratelj pune usluge, State Farm je velik na skupnim popustima. Prema istraživanju State Farm 2018., prosječni novi kupac uštedi 854 USD godišnje kad pređe na State Farm i poveže više politika.

Primijeni sada

4. Allstate

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A + (superiorno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 3 od 5 (prosječno)
Uočljivo za: Očekivani popusti, puno opcija za iznajmljivače visokog cenovnog razreda

Allstate je osiguravač punih usluga poznat po izdašnim popustima na jednu policu i paket i širokoj mreži lokalnih agenata. Za razliku od Erie osiguranja, Allstate ne zahtijeva da prolazite preko agenta; možete zatražiti ponudu i kupiti pravila na mreži s minimalnom ljudskom interakcijom. No, lijepo je imati mogućnost rada s iskusnim agentom, pogotovo ako imate puno visoko vrijednih predmeta za osiguranje.

Govoreći o visoko vrijednim predmetima, Allstate stvarno sjaji kad je u pitanju zakazano osobno vlasništvo ili vaš detaljan popis osiguranih dragocjenosti. Uzmite u obzir i pokrivenost obnove krađe identiteta; To bi moglo biti potencijalno štedljivo u životu i proračunu. Allstate potiče vlasnike pasa da kupuju kišobransko osiguranje koje pruža dodatno pokriće odgovornosti kako bi se osigurao potpuni mir u zgradama s više stanara i urbanim sredinama.

Primijeni sada

5. U cijeloj zemlji

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A + (superiorno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 2 od 5 (ostatak)
Uočljivo za: Mnogo dodatnih dodataka pravilima, izdašna zamjenska pokrivenost

Nationwide nudi vrtoglavi niz dodataka za politike za iznajmljivače koji žele izraditi prilagođene politike. U međuvremenu, njegova uobičajena pokrića nadilaze neke konkurencije. Za razliku od konkurenata koji od iznajmljivača traže dodatnu naknadu za zaštitu od krađe identiteta, standardna pravila tvrtke Nationwide uključuju zaštitu od neovlaštenih troškova kreditne kartice. Iako je zaštita od prevare s nula odgovornosti uobičajena značajka premium kreditnih kartica, neke kartice ulazne razine i kartice za korisnike s oslabljenom odgovornošću ne uključuju ih.

Opcionalni dodatak Brand New Belongings kompanije Nationwide potencijalno je dragocjena integracija za osiguranike koji su spremni platiti veće premije za mir. Nudi neamortizovanu nadoknadu za ukradene ili oštećene stvari, čineći vjerovatnim da će se platiti nakon jedne provale ili pokrivenog gubitka.

Ipak, zaštita države nije sveobuhvatna. Morat ćete dodatno platiti kako bi se zaštita od njegove osobne imovine učinila prenosivom, osigurala vrijedne predmete visokih vrijednosti i zaštitila od oštećenja zbog sigurnosnih kopija kanalizacije. S druge strane, možete zatražiti ponudu i odabrati pravilo putem interneta ili razgovaranjem s agentom.

Primijeni sada

6. Limunada

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: Još nije ocijenjeno, ali Demotech daje Lemonade-u A (Izuzetno).
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: Nije još ocijenjeno
Uočljivo za: Stvaranje korisničkih pravila i potraživanja, razumne cijene osnovnih pravila

Limonade je mršav, spretan iznajmljivač i pružatelj kućnih osiguranja koji se može pohvaliti brzim brodom i fantastičnim cijenama za osnovnu pokrivenost iznajmljivača. Iako nije prošlo dovoljno dugo da biste zaradili ocjene od A.M. Best and J. D. Power, Lemonade dobiva visoke ocjene od trenutnih kupaca i čini se financijski zdravim, po Demotechu.

Limunada se ističe po niskim, transparentnim cijenama i brzom plaćanju potraživanja; Za potraživanja je potrebno samo tri minute. Osnovna pravila kreću se od samo 5 USD mjesečno, iako stvarna premija ovisi o tome što odlučite uključiti u svoja pravila.

Limonade djeluje kao korporacija za javnu dobrobit i certificirani B-Corp, što znači da upravlja "trostrukom zadnjom linijom": ljudi, planet i profit. Tvrtka svojim programom povrata daje do 40% nenajavljenih sredstava zbog izabira osiguranika. U 2018. godini to je iznosilo preko 150 000 USD.

Limunada nije dostupna svugdje, ali poslužuje sedam od osam najmnogoljudnijih država Sjedinjenih Država i redovito izvodi nova područja. Provjerite kartu raspoloživosti kako biste provjerili služi li Lemonade za vaše područje.

Primijeni sada

7. Međusobna sloboda

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A (izvrsno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 2 od 5 (ostatak)
Uočljivo za: Veliki popusti u paketu, gladak postupak potraživanja

Kao osiguratelj pune usluge, Liberty Mutual je odličan izbor za iznajmljivače koji žele iskoristiti svetske popuste. Osobno sam štedio stotine godišnje prelazeći na Liberty i kupujući iznajmljivače - a kasnije i vlasnike kuća - osiguranje s mojom policom automobila. Mogu također posvjedočiti glatkoću postupka za podnošenje zahtjeva za slobodu; oni su daleko najlakši osiguratelj s kojim sam se ikada bavio.

To ne znači da je Liberty Mutual savršen. To je najisplativije za kupce koji ne podnose zahtjeve; njegov popust bez potraživanja zahtijeva da policajci prijeđu punih pet godina bez ikakvih aktivnosti potraživanja. To nije idealno, a možda i nije moguće za iznajmljivače čiji svakodnevni život uključuje veći od prosječnog rizika za život i ud.

Primijeni sada

8. Osiguranje putnika

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A ++ (Superior)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 2 od 5 (ostatak)
Uočljivo za: Veliki gubitak pokrivenosti upotrebe

Putničko osiguranje nudi izdašne standardne police koje uključuju prijenosnu zaštitu osobne imovine i natprosječni gubitak upotrebe - naknadu ako vaš stan postane nenaseljen zbog vatre, dima, vandalizma ili drugih pokrivenih nereda. Nažalost, zaštita visoko vrijednih predmeta, poput nakita, nije ugrađena u standardnu Putničku politiku; morat ćete platiti više da biste ga dodali.

Kao i Liberty Mutual, Putnici nagrađuju osiguranike koji izbjegavaju podnošenje zahtjeva godinama. Za razliku od slobode, popust na putnike na pakete prilično je anemičan; tvrtka obećava ne više od 5% uštede iznajmljivačima koji kupuju kuću i automobile.

Primijeni sada

9. Osiguranje poljoprivrednika

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A (izvrsno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 2 od 5 (ostatak)
Uočljivo za: Mnogo odbitnih opcija, izvrsna usluga kupcima

Osiguranje poljoprivrednika nudi osnovnu pokrivenost osnovnih iznajmljivača koju je lako prilagoditi s višim ili manjim odbitkom. Određeni profesionalci, uključujući vatrogasce i učitelje, mogu se kvalificirati za premijske popuste koji nisu dostupni široj javnosti. Domaćinstva koja puše najmanje dvije godine automatski se kvalificiraju i na popuste, čak i ako zdravstveno ili životno osiguranje ne vežu uz kućnu politiku.

S druge strane, zaštita osobne imovine je rijetka, s tim da pojedinačni predmeti vrijede 500 USD ili više i zahtijevaju planiranu zaštitu koja nije uključena u osnovnu premiju. Ako ste zabrinuti zbog opasnosti koje ne pokrivaju tipične police osiguranja iznajmljivača, morat ćete dodati dodatne zaštite, poput zaštite od krađe identiteta i zaštite od kišobrana. Za razliku od nekih natjecatelja, Farmeri ne idu na kilometre više.

Primijeni sada

10. MetLife

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A + (superiorno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: 2 od 5 (ostatak)
Uočljivo za: Mnogo paketa za iznajmljivače visokog ranga

MetLife je idealan za imućne iznajmljivače i one koji traže više zaštite nego što pruža prosječna osnovna politika iznajmljivača. Pokrivanje zamjenskih troškova standardno je uključenje; ovdje se nikada ne morate brinuti oko nadoknade plaćenih dolara. Standardna zaštita od odgovornosti počinje od 100 000 USD po polisama, pružajući dovoljno pokrića za sve osim najskupljih zahtjeva za odgovornost - a MetLife je za to razumno koštao osiguranje kišobrana. U nekim državama možete prilagoditi nepodijeljeno pokrivanje osobne imovine do ukupne vrijednosti do 15 000 USD.

MetLife nudi popuste profesionalnim udruženjima i poslodavcima, stoga budite sigurni da ste unijeli svoje kad vam se to zatraži tijekom postupka izrade kvota. Također se mogu primijeniti popusti i nenaplaćeni popusti.

Primijeni sada

11. Amica

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: A + (superiorno)
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: Nije još ocijenjeno
Uočljivo za: Postupak glatkih zahtjeva, korisnička usluga na dodir

Amica pruža osmijeh povoljnih kupaca s osmijehom. Tvrtkove politike počinju od 4 USD tjedno ili manje od 20 USD mjesečno, mada će se stvarna premija razlikovati ovisno o mjestu u kojem živite, što pokrivate i koje dodatne dodatke odaberete..

Unatoč svojoj reputaciji za uslugu visokih dodirnih usluga, Amica ima super učinkovit način stvaranja politika koji vam omogućuje stvaranje radne politike u nekoliko minuta. Paketi štede do 7% na iznajmljivačima i premijama automobilskih polica - što i nije baš najbolje u poslu, ali ni na što se ne mogu cviliti. Uštedeju do 15% na kombiniranim policama najma automobila, automobila, života i kišobrana. Trogodišnji zahtjev za potraživanja je kraći od konkurencije, a novi osiguranici počinju ostvarivati popuste za vjernost nakon samo dvije godine neprekidne usluge.

Primijeni sada

12. PolicyGenius

A.M. Najbolja ocjena financijske snage: N / A
J. D. ukupna ocjena zadovoljstva: N / A
Uočljivo za: Brzo prikupljanje više citata za osiguranje najmoprimaca koje odgovaraju vašim potrebama i proračunu.

PolicyGenius ne izdaje vlastite politike, ali vrijedi ih uključiti na ovaj popis. PolicyGenius vas vodi kroz postupak kreiranja politika, pomažući vam da uštedite vrijeme odabirom iz niza pokrića, odbitka i dodataka te primanja ponuda od više pružatelja usluga. Dobit ćete niz ponuda osiguranja iznajmljivača u lako razumljivom formatu, čineći bezbolnim odabirom najpovoljnije politike bez prosijavanja e-pošte i trošenja sati na telefon.

Primijeni sada

Završna riječ

U osnovi je nemoguće kupiti dom na kredit bez otvaranja police osiguranja vlasnika kuća. Ali vaš posjednik ili tvrtka za upravljanje imovinom nemaju stotine tisuća dolara na vašem dobrom popravku jedinice. Imaju vlastitu policu osiguranja u prostorijama, tako da stanarima možda neće biti potrebno da osiguraju osiguranje iznajmljivača.

Međutim, čak i ako vaš stanodavac to ne zahtijeva, još uvijek morate poduzeti snažne slučajeve za kupnju polica. Osiguravajuće osiguranje postoji za zaštitu vaših financijskih interesa nakon natkrivenog događaja, kao što je provalnik s snimanjem vaše dokumentacije ili gost koji vam je slomio gležanj u nezgodi u prostorijama. U takvim okolnostima, stanarno osiguranje može značiti razliku između upravljivog gubitka i velikog troška iz vašeg džepa koji vraća vaše financije mjesecima ili godinama.

Tko je vaš pružatelj osiguranja zakupa? Što vam se sviđa (ili ne sviđa) u njima?