3 vrste hipotekarnih i stambenih prijevara na koje morate paziti - nemojte biti žrtva

Ovi prevaranti se prerušavaju u dobronamjerne, kompetentne profesionalce koji su sposobni pomoći poštenim ljudima da izbjegnu ovrhu. Ali iza maski njihove oči ciljaju u vašu čekovnu knjižicu ili naslov vašeg doma u nekim kreativnim prijevarama za obnovu hipoteke..

Pazite na ove znakove upozorenja i postanite sigurni da nećete postati njihova sljedeća žrtva.

Vrste hipotekarnih stambenih prijevara

1.Fake Vladini zaposlenici

Telefon zazvoni i netko iz vladine agencije ili tvrtke za koji nikada niste čuli, nudi vam da vas upiše u program koji će spasiti vaš dom. Dobro se čini da je istina? Vjerojatno jest. Ako se ikada nađete na prijemnom kraju jednog od ovih poziva, sjetite se:

• Ne biste trebali platiti. Kao i kod mnogih prijevara, jedan od prvih znakova priče je zahtjev za plaćanje. Pravi vladini programi, kao što je Omogućivanje pristupačnosti kući, uglavnom su besplatni. Ako ste ikad obaviješteni da ćete morati platiti državnu pomoć, to najvjerojatnije nije stvarna stvar.
• Uvijek tražite identifikacijske podatke. Bez obzira koliko se osoba može činiti pouzdanom, uvijek postavljajte pitanje s kim razgovarate. Ako netko tvrdi da surađuje s vladom ili povezanom agencijom, potražite od njih što više informacija. To bi trebalo uključivati: njihovo puno ime, telefonski broj, adresu e-pošte vlade (mislim da savezna vlada ne koristi Hotmail), lokaciju ureda te imena i kontakt podatke bilo kojeg supervizora.
• Ponuda da dođe njihov ured. Recite osobi da biste radije razgovarali o svemu. Ako dođu do fizičke adrese, uzmite je u obzir i kasnije je pogledajte.
• Pričekajte web stranicu. Imajte na umu da će vam svaki stvarni vladin dužnosnik, češće nego ne, nuditi vezu do vladine web stranice za više informacija o onome što nude.

Kada se pritisne za informacije, većina tih izvođača odustat će. Oni traže jednostavne, lakovjerne ciljeve i ne žele gubiti vrijeme na nekoga sa zaštitom.

2. Savjetnici za obnovu hipoteke

Ovo je još jedna popularna prevara. Crooks će ponuditi svoje usluge kako bi vam pomogao u pregovaranju o cijenama sa svojim zajmodavcima. Naravno, to neće učiniti besplatno. Oni će zahtijevati veliku naknadnu naknadu prije nego što će dalje uroniti u svoju torbu trikova kako da vam uzmu novac.

Jedna od najčešćih taktika koja se koristi u ovoj shemi je udvaranje zajmoprimaca u omogućavanje prevaranta da preuzme njihova hipotekarna plaćanja. Nakon što platite naknadu za mjesec ili dva, obično će nestati. Kad primite prvu obavijest o neplaćanju plaćanja, umjetnici prevare i vaš novac vjerojatno su nestali zauvijek.

Ne dopustite sebi da vas zastraše. Umjesto da razgovarate sa strancima, radite izravno sa svojim zajmodavcima (npr. Ubrzajte zajmove) i otkrijte koje su vam usluge dostupne. Većina financijskih institucija rado će vam pomoći na bilo koji način.

3. Ljudi koji pokušavaju steći vaš naslov

Neki umjetnici prevare ne žele vam ukrasti novac. Njihova meta je fiksirana na samom vašem domu. Ovo su možda najstrašnije prevare od svih, jer možda nema pravne mogućnosti. Mnoge se strategije, iako su potpuno neetičke, ne smatraju zločinima.

Evo nekoliko uobičajenih shema koje mogu implementirati:

• Prijevare za spašavanje zajma. Umjetnik prevare uzet će vašu kuću u zamjenu za kredit za spašavanje, što je samo klasičan primjer prevare s mamcima i mamacima. Kažu vam da je na raspolaganju zajam koja vam pomaže uštedjeti imovinu. Pročitajte, međutim, sitne otiske i shvatit ćete da zapravo predajete svoju nekretninu u zamjenu za ovaj zajam. Na sudu, prevaranti mogu lako tvrditi da su vam učinili uslugu spasivši vas od ovrhe. Ako je sve u redu s vješto napisanim dokumentom koji ste potpisali, nemate sreće pokušavajući se izjasniti o vašem slučaju.
• Najam za kupnju. Lopovi će vam reći da ako im prodate svoje imanje, dat će vam priliku da ga otkupite kasnije. Jednostavno ga morate unajmiti. Dok se prodaja stavlja u pisanom obliku, obećanje o najmu neće biti napisano, niti će biti ispunjeno. "Ali obećao je ..." jednostavno neće izdržati na sudu.

Završna riječ

Postoji veliki broj beskrupuloznih ljudi koji će učiniti sve što mogu kako bi iskoristili nevine, marljive Amerikance koji pokušavaju spasiti svoje domove. Prevarare je često teško prepoznati, jer su takvi uvjerljivi lažljivci. Zaštitite se postavljanjem pravih pitanja i odnosom s pravim ljudima.

Ako vam je potrebna pomoć, potražite sa zajmodavcem da li ispunjavate uvjete za bilo koju vrstu pomoći. Obavezno znate s kime radite i nikad, nikada ne potpisujte dokument bez da ga odnesete odvjetniku ili drugom kvalificiranom stručnjaku. To vrijedi i za slične prevare za poboljšanje kuće i popravke.

Jeste li vi ili netko koga poznajete postali žrtva prevare za obnovu hipoteke? Pomozite drugima dijeljenjem vaše priče u komentarima.