Je li vaša kuća prevelika za vašu obitelj? - Kako odabrati pravu veličinu

Možda ste prazan gnijezdo koji živi u istoj kući u kojoj ste odgajali svoju djecu, koja su sada odrasla i nestala. Ili ste možda kupili veliku kuću kako bi svi u vašoj obitelji imali dovoljno prostora, samo da shvatite da vam nedostaje da vidite svoju djecu kad ste svi kod kuće.

Ako ovo zvuči poput vas, možda je vrijeme da razmislite o smanjenju veličine. Ali kako sigurno znati je li vaš dom prevelik i što možete učiniti s tim? Pogledajmo.

Naši domovi za baloniranje

Prema američkom uredu za popis stanovništva, prosječna kuća bila je 1.525 četvornih metara 1973. Godine 1974. bio je 1.560 četvornih metara. Godine 1975. prosječna veličina kuće smanjila se na 1.535, ali 1976. skočila je na 1.590 četvornih metara. Za većinu slučajeva, prosječna kvadratura kuće povećavala se svake godine za 30 do 60 četvornih metara. Danas Popisni ured izvješćuje da prosječna veličina novog doma iznosi 2.457 četvornih metara.

Dok se naši domovi i dalje povećavaju, broj ljudi koji žive u tim domovima i dalje se smanjuje. Statista izvještava da je 1960. godine u američkom prosječnom kućanstvu bilo 3,33 osobe; do 2017. prosječno kućanstvo sadržavalo je samo 2,54 osobe. Američke obitelji imaju manje djece iz različitih razloga, ali još uvijek grade ili kupuju velike domove.

Dvorišta su također sve manja. Atlantic izvješćuje da je prosječni travnjak 13% manji nego 1978. Iako 13% možda ne zvuči puno, kada računate na povećanu veličinu današnjih domova, dvorišta su proporcionalno 26% manja nego što su bila 1978..

Dakle, zašto kuće i dalje baloniraju u veličini? U intervjuu za NPR, njujorška arhitektica Ann Surchin izjavila je: "Znate, mi smo vrlo tanki. Nitko ne zna kada će se dogoditi sljedeći 11. septembar. A ove kuće predstavljaju sigurnost - i što je veća kuća, to je i veća tvrđava. "

Drugi je faktor učinak snježne kugle na cijene kuća. Kada se grade velike kuće, cijene susjednih kuća često rastu. To rezultira višim porezima na imovinu koji imaju koristi od lokalnih škola. A kad se školski okrug poboljša, još više ljudi želi tamo živjeti. Kao odgovor, graditelji kupuju parcele u susjedstvu, dijele ih na manje parcele i grade veće kuće kako bi ostvarili bolji profit.

Nedostaci velikog doma

Veliki domovi mogu izgledati impresivno, ali postoji niz nedostataka u životu u kući koja je prevelika za vašu obitelj.

1. viši trošak

Troškovi kuće obično se snose na temelju kvadrata; veći je dom, više ćete platiti unaprijed. Vaša hipoteka je veća (i plaćate više kamate), osiguranje kuće je veće, porezi na imovinu veći i obično trošite više na održavanje i popravke.

Također je skuplje živjeti u većem domu. Plaćate više komunalnih usluga za grijanje i hlađenje dodatnih soba, trošite više vremena na njihovo čišćenje, a više trošite na namještaj da biste ih napunili i učinili da izgledaju kao da žive.

Ove veće mjesečne hipotekarne isplate i veći troškovi održavanja mogu ograničiti koliko vam je novca preostalo da uštedite za važne životne događaje. Možda ćete morati manje staviti u svoj hitni fond, osim za penziju ili za fakultet za svoju djecu. Možda ćete osjećati pritisak da radite duže sate kako biste si priuštili ove troškove, što znači manje vremena koje možete provesti s obitelji.

Ti se troškovi mogu znatno povećati tijekom 30-godišnje hipoteke. Wall Street Journal pogledao je što možete učiniti s novcem koji biste uštedjeli kupnjom manjeg doma. Profilirali su izmišljeni par koji je uštedio 20 000 dolara godišnje kao rezultat manje hipoteke, nižih poreza na imovinu i nižeg kućnog osiguranja. Ako je par taj novac uložio u portfelj dionica i zaradio 4%, na kraju svoje 30-godišnje hipoteke imali bi gnijezdo od gotovo 1,2 milijuna dolara..

2. Manje obiteljske interakcije

U mnogim današnjim velikim domovima svako dijete ima svoju palačanu spavaću sobu, a možda čak i svoju kupaonicu. Mogle bi biti i drugih prostorija koje djeluju kao pojedinačne igraonice ili gužve, a roditelji često imaju veliku glavnu spavaću sobu dolje.

Što je dom veći, to teže obitelji mogu provoditi vrijeme zajedno. Svatko može biti u svom malom svijetu, a ni ne shvaćati da je netko drugi u kući. Roditeljima je također teže ostati na vrhu onoga što rade njihova djeca kad su svi toliko rašireni.

3. Veći otisak okoliša

Veći domovi zahtijevaju više građevinskog materijala, poput drveta, suhozida, stakla i šindre. Ova povećana upotreba resursa opterećuje okoliš.

Pomaže u tome da su veće kuće obično energetski učinkovitije od starijih. Američka uprava za informiranje o energiji (EIA) izvijestila je da je potrošnja energije po četvornom metru bila niža za 37% u 2009. godini nego u 1980. Međutim, EIA također navodi da bi "dobici od poboljšanja energetskog intenziteta bili još veći da nije njih za potrošačke sklonosti većih domova i veće prihvaćanje kućanskih aparata i elektronike. "

Naši su domovi u prosjeku 20% veći nego što su bili 1980. godine. Imamo puno više naprava nego 1980. godine - mislite televizore s velikim ekranom, kućna računala, mobitele, tablete i e-čitače - sve koji zahtijevaju električnu energiju. Iako koristimo manje energije po četvornom stopa, i dalje koristimo više energije po kućanstvu. 2009. godine SAD je upotrijebio 10,2 kvadratnih britanskih termalnih jedinica, u usporedbi s 9,3 kvadratnih britanskih termalnih jedinica 1980. godine.

Kako znati je li vaša kuća prevelika

Pitate se je li vaša kuća prevelika za vašu obitelj? Slijede dobri znakovi da bi to moglo biti.

1. Neke sobe se ne koriste

Imate li u svom domu neopremljene, prazne sobe? Imate li prostorije u koje rijetko, ako ikad, zakoračite? Ako je to slučaj, to bi mogao biti jak pokazatelj da je vaš dom prevelik za vaše trenutne potrebe.

Naravno, cool je imati medijsku sobu, sobu za zabave i igraonicu, ali ako te prostore nikad ne iskoristite, jesu li oni zaista vrijedni veće hipoteke?

2. Neke se sobe koriste samo za pohranu

Imate li sobu ili podrum koji koristite samo za spremanje stvari? Ako je odgovor potvrdan, važno je shvatiti da plaćate pohranu svih tih stvari, a mjesečni troškovi mogu vas iznenaditi. Na primjer, možda ćete platiti više za spremanje ovih stvari u vašem domu nego što biste uzeli u stan za mjesečnu jedinicu za pohranu.

Da biste shvatili koliko vas košta ovaj dodatni prostor (i dodatne stvari), morate utvrditi stvarni trošak kvadratnih snimaka vašeg doma i koliki dio te kvadrata zauzima skladištenje. Evo kako:

1. Zapišite ukupne kvadratne metre vaše kuće.
2. Zapišite koliko plaćate mjesečno za svoju kuću, uključujući osiguranje kuća, porez na imovinu i komunalije.
3. Podijelite svoje ukupne četvorne noge mjesečnim plaćanjem; ovo je koliko plaćate mjesečno po kvadratnom metru.
4. Sada procijenite koliko četvornih metara koristite za spremanje stvari. Uključite svoje ormare, podrum, dodatne spavaće sobe i garažu.
5. Pomnožite ovaj broj s vašim mjesečnim troškovima po metru kvadratnom. To je iznos koji plaćate svaki mjesec za pohranjivanje dodatnih stvari.

Na primjer, zamislite da vaša mjesečna hipotekarna uplata iznosi 2.000 USD, osiguranje vašeg vlasnika kuće je 125 USD mjesečno, a porez na imovinu 150 USD mjesečno. To donosi vaš ukupni trošak mjesečno na 2275 USD.

Recimo da vaš dom ima 3000 četvornih metara, ali dvije spavaće sobe koristite samo za spremanje. Ako je svaka spavaća soba 12 x 9 stopa (ili svaka 108 četvornih stopa), vaš ukupni prostor za pohranu iznosi 216 četvornih metara. To znači da plaćate 0,75 centa po kvadratnom metru ili 162 USD mjesečno za pohranu tih predmeta.

3. Spremite stvari za druge ljude

Je li vaš dom prepun stvari koje pripadaju drugim ljudima, kao što su djeca ili unuci? Mnogi se roditelji drže igračaka, umjetničkih djela i odjeće koju su njihova djeca ili unuci njegovali dok su odrastali. Dok neki roditelji ne smetaju, drugi se mogu osjećati pomalo ogorčeno što plaćaju da im netko drugi koristi dom kao jedinicu za odlaganje.

Ako imate kutije ili čitave prostorije ispunjene stvarima koje pripadaju nekom drugom - i što je najvažnije, čini se da ste pod stresom ili uzrujani - možda je vrijeme da te stvari prođete duž i smanjite broj.

4. Osjećate se pregrubo

Jeste li ikada ušli u manji dom i osjećali se odmah ugodno, ugodno i sigurno? Kako ste se osjećali kad ste ušli u svoj vlastiti dom? Ako ste se osjećali preplavljenim viškom prostora ili viškom stvari, niste sami; mnoge obitelji i parovi suočavaju se s istim problemom.

UCLA-ov Centar za svakodnevni život obitelji (CELF) proveo je dugotrajno istraživanje o skučenom domu prosječnih Amerikanaca, proučavajući i profilirajući 32 obitelji s dvojnim dohotkom, a svoja otkrića objavio je u knjizi „Život kod kuće u dvadeset prvom stoljeću: 32 obitelji otvoreno Njihova vrata. " Njihovi uvidi u obiteljski život i konzumerizam ne bi trebali biti iznenađujući, i svejedno jesu. Istraživači CELF-a otkrili su da:

• Samo 25% garaža moglo se koristiti za pohranu automobila jer su bili toliko prepuni drugih stvari.
• Upravljanje čistom količinom predmeta u kući povećalo je hormone stresa kod majki.
• Čak i u proučenoj regiji (Los Angeles, koja ima ugodno vrijeme tijekom cijele godine), obitelji su jedva koristile svoja dvorišta, čak i kad su ulagale u uređenje okoliša i druga poboljšanja dvorišta..
• Najčešće poboljšanje kuće koje su radile proučavane obitelji bilo je dodavanje skupog majstorskog skupa za roditelje; međutim, ti su veliki apartmani uglavnom ostali neiskorišteni.
• Rast velikih trgovina pomogao je porastu nereda jer više obitelji skladišti hranu. Blizu polovine ispitivanih obitelji imale su drugi hladnjak za spremanje dodatne hrane, a nekoliko obitelji imalo je tri hladnjaka.
• Igračke su bile težak problem za proučavane obitelji. Istraživači CELF-a otkrili su da je u nekoliko domova bilo izloženo najmanje 250 igračaka, a većina najmanje 100. A istraživači su prebrojali samo igračke koje su bile vidljive; nisu brojali igračke u ormarima, ispod kreveta ili ih čuvali na drugim mjestima.

Ovi nalazi mogu odražavati vaš vlastiti dom. Ako je to slučaj, a ako se zbog te spoznaje osjećate stresno ili uznemireno, možda je vrijeme da se smanji broj.

5. Više je znakova da je vaš dom prevelik

Ostali pokazatelji da je vaš dom jednostavno prevelik za vašu obitelj uključuju:

• Ponekad izgubite djecu u kući.
• Razmišljate o instaliranju interfonskog sustava tako da možete razgovarati sa supružnikom ili partnerom bez da morate šetati po kući.
• Ponekad vam nedostaju posjetitelji jer ne možete čuti zvono na vratima.
• Imate potrepštine za čišćenje razbacane po cijeloj kući jer je predaleko da biste preuzeli sve naprijed-nazad.
• Vaš pas ima svoju spavaću sobu.

Iako su neki od ovih primjera jezikom u obraz, ako vam se nasmiješi prepoznavanje, možda je vrijeme da pronađete kuću s pravom veličinom za svoju obitelj.

Kako "pravi veličinu" svog doma

Nema savršene kuće - osim ako ne prođete Southern Living koji tvrdi da je 1.500 četvornih metara „kuća savršene veličine“. Međutim, postavljajući sebi nekoliko pitanja i pretražujući dušu, možete shvatiti veličinu koja bi mogla bolje zadovoljiti vaše trenutne i buduće potrebe.

1. Identificirajte koje prostore zapravo koristite

Zaustavite se i razmislite o tome kako vi i vaša obitelj svakodnevno koristite svoj trenutni dom. Vrlo je vjerojatno da većinu svog vremena provodite u samo jednoj ili dvije sobe, najvjerojatnije u kuhinji i dnevnom boravku.

Ako odustanete i preuredite se, koliko soba u vašem trenutnom domu ne biste mogli učiniti? Mentalno oduzmite kvadratni snimak ovih soba od ukupne kvadratne slike vašeg doma kako biste zamislili koju veličinu kuće možda želite razmotriti.

Važno je i razmisliti o tome što zapravo radite u svom domu. Na primjer, ako ne volite kuhati i često idete jesti, nema smisla imati veliku luksuznu kuhinju. Ako provodite duge sate na poslu i nemate želju započeti posao, možda nema smisla imati kućni ured. Ako vi i vaša obitelj često putujete ili provodite vikende kampujući ili obavljajući druge aktivnosti izvan kuće, možda će vam biti bolje bez velikog dvorišta za održavanje.

2. Razmislite o svojim budućim planovima

Kako ćete se razvijati vi i vaša obitelj u narednim godinama?

Imate li tinejdžere koji uskoro odlaze iz kuće? Jesu li vaša djeca dovoljno mlada da će dugo živjeti s vama? Imate li starije roditelje o kojima biste trebali brinuti u narednom desetljeću? Trebat će vam kućni ured jer želite započeti novi posao nakon što odete u mirovinu? Možete li si priuštiti da živite u ovoj velikoj kući kad se povučete?

Zaustavite se i razmislite što bi budućnost mogla imati za vašu obitelj. Iako je nemoguće sve predvidjeti, možete poučiti koliko prostora vam treba na temelju očiglednih prekretnica, poput djece koja se iseljavaju iz kuće ili starijih roditelja koji se useljavaju.

3. Definirajte svoje prioritete

Ono što vam je uistinu najvažnije kada je u pitanju vaš dom?

Na primjer, zanima li vas da svako vaše dijete ima svoju spavaću sobu ili biste radije dijelili spavaću sobu? Uživate u rutini čišćenja ili biste radije imali više vremena provesti s obitelji ili baviti se hobijem? Želite li imati manji dom u kojem se možete gomilati u dnevnoj sobi i gledati film, umjesto da se rasipate po pojedinim sobama?

Važno je razmišljati o tome kako želite da vaša obitelj živi u domu. Često manji prostori potiču interakciju i komunikaciju jer nema izbora; svi su tamo. No, bliski dijelovi možda nisu pravi za neke obitelji.

Drugi način da odredite svoje prioritete je da gledate što vi nemoj poput svog trenutnog velikog doma. Mrzite li da su vam djeca toliko raširena da ne možete pratiti što rade? Želite li da vaš supružnik provodi manje vremena radeći na dvorišnim poslovima i više vremena s djecom? Mrzite li visoke račune za komunalne usluge i smatrate li da neodrživo živite?

Samo vi znate koja će veličina najbolje uspjeti za osobnost, odnose i rutinu vaše obitelji. Ako razmislite o tome što vam se ne sviđa u životu velike kuće, to vam može pomoći u prepoznavanju vrste kuće koja bi bila za vas bolja.

Završna riječ

Živio sam u nemoguće malim prostorima - uključujući putovanje zemljom u kampu veličine 16 x 99 stopa - i nekim prilično velikim (naš trenutni dom je oko 2.300 četvornih metara). Sada shvaćam da moja savršena kuća za četveročlanu obitelj vjerojatno pada oko 1200 četvornih metara.

Naša trenutna kuća bila je dobar kompromis za naše potrebe; dok ni moj muž ni ja nismo željeli tako veliku kuću, mi smo htjeli osamljenost i ljepotu zemlje na kojoj se nalazi ova kuća. Ipak, stvarno mi nedostaje život u malom prostoru, i znam da će naš sljedeći potez biti u manjem domu.

Možda ćete biti u mogućnosti da se preselite i smanjite broj svog trenutnog doma ili biste mogli zaglaviti tamo gdje ste za dogledno vrijeme. Bez obzira na vašu situaciju, pokušajte razmišljati o onome što volite u svom trenutnom domu. Ako količina stvari u vašem domu uzrokuje stres ili nesreću, počnite se raspadati.

Jeste li sretni u kući u kojoj se nalazite ili želite da je manji?