Gdje bih trebao živjeti? 14 važnih čimbenika u odlučivanju o najboljem mjestu za život

Od niske stope kriminala do izvrsnog obrazovnog sustava, postoje mnoge varijable koje treba uzeti u obzir pri odabiru savršenog mjesta koje vi i vaša obitelj možete nazvati domom.

Da bih vam pomogao u donošenju ove važne odluke, pružio sam analizu najvažnijih čimbenika koji će vam pomoći pronaći dom koji odgovara potrebama vas i vaše obitelji..

Kako odabrati mjesto za život

Započnite s utvrđivanjem onoga što je najvažnije za vas i vašu obitelj. Ako ste samohrani, život u užurbanom gradu može biti idealan izbor za vaš sljedeći dom. Ako imate obitelj, s druge strane, mali grad nudi sadržaje koje će vaša djeca voljeti.

Prelazak iz Los Angelesa u mali grad u Novom Meksiku pruža mi jedinstvenu perspektivu, s obzirom da sam iskusio život u velikom gradu i sporiji tempo ruralne Amerike iz malih gradova. Mnogo sam istraživanja istražila prije nego što sam odlučila kamo se želim preseliti. Evo nekoliko savjeta koji su mi najviše pomogli kad sam birao mjesto za život.

1. Pristupačnost

Bez obzira na vašu plaću, udobnost i udobnost trebali bi vam biti prva briga. Pristupačnost uključuje više od troškova stanovanja; cijene potrošnog materijala, kao što su namirnice, uvelike variraju od grada do grada. Cijena benzina, komunalnih usluga, uključujući električnu energiju i vodu, kao i porezi, također variraju.

Kad sam se preselio iz Kalifornije u New Mexico, moji troškovi su preko noći padali kao stijena. Najam mi je prepolovljen, a ja sada trošim puno manje novca na namirnice, plin i komunalne račune. Budući da sam slobodnjak, prihodi su mi ostali otprilike isti, pa sam se osjećao kao da sam primio veliku povišicu! Pristupačnost mi je od tada postala glavni prioritet kad god razmišljam o preseljenju na novi lokal.

2. Porezi

Jeste li znali da postoji pet država koje nemaju porez na promet? Točno je to: Aljaska, Delaware, Montana, New Hampshire i Oregon ne prikupljaju porez na promet za maloprodaju i neke usluge. Osim toga, Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington i Wyoming ne prikupljaju porez na dohodak pojedinaca.

Ovo su važni faktori koje treba uzeti u obzir pri odabiru mjesta za život. Porezna zaklada mjeri porezno opterećenje države i lokalne vlasti, koje izračunava postotak dohotka koji porezni obveznici plaćaju državnim i lokalnim porezima. Njihovo posljednje izvješće iz 2009. godine kaže da građani New Jerseyja plaćaju najviše poreza, dok stanovnici Aljaske plaćaju najmanje poreza. Uz to, 40 država osigurava porez na imovinu ili izuzeće na domaćinstvu koji vlasnicima kuća mogu pružiti dodatnu poreznu olakšicu. Ako tražite idealno mjesto za život, razmislite o lokalnom porezu na promet, porezu na dohodak i poreznim olakšicama i izuzećima.

3. Mogućnosti zapošljavanja

Mogućnosti zapošljavanja razlikuju se od države do države i grada, stoga provedite neko vrijeme istražujući tržišta rada u različitim dijelovima zemlje. Započnite analizom kvalitetnih mogućnosti zapošljavanja u vašoj industriji, a zatim utvrdite gdje je najveća koncentracija tih poslova.

Želite li biti investicijski bankar? Trebat će živjeti u velikom gradu, poput New Yorka ili Bostona. Jesi li ti učitelj? Vaše će se mogućnosti znatno proširiti jer se obrazovanje traži u gotovo svakom gradu ili gradu.

Razine prihoda za radna mjesta mogu uvelike varirati od države do države. Salary.com omogućuje vam da usporedite stope plaća za razne karijere u cijeloj zemlji. Plaće se često temelje na mjestu gdje se posao nalazi. Na primjer, posao menadžera marketinga može doći s velikom plaćom u San Diegu, ali troškovi života su u Južnoj Kaliforniji vrlo visoki. Istražite prije preseljenja i u idealnom slučaju pronađite posao prije nego što se preselite.

4. Vrijednost nekretnine

Budući da je kupovina kuće najveća investicija koju ćete vjerojatno ikad ostvariti, morate ozbiljno razmotriti ovaj faktor. Budući da su nekretnine u stalnom toku, važno je istražiti trenutne cijene kuća, dužinu vremena prodaje kuća, vrijednosti preprodaje domova i vjerojatne procjene dugoročne vrijednosti.

Osim toga, pažljivo pregledajte kretanja lokalnih cijena stanova. Web stranice poput Zillow.com i Trulia.com mogu vam pomoći upoznati lokalno tržište nekretnina. Imate li priliku kupiti dom na području gdje su cijene stalno visoke, što možda predstavlja mjehurić? Je li lokalni grad ili grad u procesu daljnjeg razvoja i stoga mogu postati privlačniji budućim kupcima kuća? Je li to mjesto na kojem možda želite investirati u nekretnine kako biste ostvarili pasivan prihod?

5. Stope kriminala i statistika

Nitko ne želi živjeti u području visokog kriminala, ali to ne znači da svi mogu živjeti u utopijskom društvu u kojem se zločin nikad ne dogodi. Istražujući stope kriminala i statistiku za različita područja, možete saznati više o sigurnosti grada ili susjedstva.

Ako ste već odlučili gdje želite živjeti, svratite do lokalnih policijskih postaja kako biste razgovarali o vašem novom kvartu. Policija će rado raspravljati o bilo kakvoj nedoumici u vezi s tim područjem. Možete provjeriti i izvještaje o kriminalitetima koji vam omogućuju pregled statistika kriminala za različite četvrti.

Imajte na umu da samo zato što je jedno područje danas sigurno ne jamči da će ono biti sigurno u budućnosti. Dugoročna stabilnost susjedstva može biti odlučujući faktor u tome koliko je sigurno vaše okruženje. Također, razmislite o budućem razvoju određenog mjesta dok suzite svoje odabire.

6. Blizina obitelji i prijateljima

Imate li veliku obitelj? Provodite li praznike s obitelji i prijateljima? Ovo su važni faktori koje treba uzeti u obzir pri odabiru mjesta stanovanja.

Ako su vam proširena obitelj i prijatelji važni, odaberite mjesto bilo na udaljenosti od vožnje ili na razumnoj udaljenosti zrakoplovom. Inače ćete se neprestano osjećati rastrgano i vjerojatno ćete čitavo svoje vrijeme odmora i energije trošiti naprijed i nazad da posjetite prijatelje i obitelj.

7. Klima

Volite skijati cijelu zimu? Možda južna Arizona nije mjesto koje bi trebali nazvati dom. Nije ljubitelj vlage? Možda želite izbjeći naseljavanje na Floridi u bilo koje vrijeme.

Odrastao sam u Novoj Engleskoj i zakleo se da ću jednog dana pobjeći u topliju klimu; Toliko sam mrzila zimu. Znao sam da će mi biti ugodnije u suhim, vrućim klimama, pa sam cijeli život odraslih živio u Kaliforniji i Novom Meksiku, daleko od snijega, buba i vlage..

Klima igra veliku ulogu u našem životu jer utječe na naše hobije, ponašanje, a ponekad čak i na naše poslove. Živjeti u klimi u kojoj vam je najviše ugodno doprinosi vašem mentalnom zdravlju, zato birajte mudro!

8. Obrazovni sustav

Dobra edukacija bitna je za osposobljavanje djece da se lakše nose s njima ostatak života, pa se značaj dobrih škola ne može precijeniti.

Moji su roditelji odabrali grad u kojem smo živjeli zbog reputacije javnog školskog sustava. Imam prijatelje koji su se preselili iz Kalifornije na Srednji zapad kako bi im djeca mogla ići u bolje škole.

Web stranice neprofitne organizacije poput GreatSchoolsa su sjajan izvor za roditelje koji traže idealne škole za svoju djecu. Kvaliteta javnih škola također utječe na vaše financije, jer školarina u privatnoj školi može biti vrlo skupa.

9. Kultura

Ako žudite za stalnom kulturološkom stimulacijom, svakako želite odabrati mjesto koje ima mnogo kulturne ponude. Kad sam živio u Los Angelesu, cijelo vrijeme sam mogao vidjeti koncerte, opere, sportske ekipe, predstave i mjuzikle. U potpunosti sam iskoristio kulturnu scenu Los Angelesa kad sam tamo živio, ali tijekom godina postajem manje aktivan. Sada, kada živim u Novom Meksiku, mogućnosti za kulturna iskustva mnogo su ograničenije, ali to je u redu s mojim novim životnim stilom.

Mnogi ljudi trebaju biti u blizini svog omiljenog tima, ili živahne glazbene scene ili kazališta. Ako imate omiljeni hobi ili rekreativne aktivnosti, pobrinite se da možete nastaviti provoditi te interese u svom novom domu. Konačno, ako uživate u određenoj vjerskoj ili etničkoj zajednici sa istim uvjerenjima i interesima, to bi trebao biti faktor u kojem odlučite živjeti.

10. Vrijeme putovanja i mogućnosti javnog prijevoza

Eksplozivan rast predgrađa koja okružuju gradska područja učinila su dane na mnogim područjima nepodnošljivim. Nedavno objavljeno izvješće iz Švedske upućuje na to da putnici na dugim relacijama zapravo povećavaju rizik od razvoda. Duljina vremena koje je potrebno za posao može biti odlučujući faktor u odluci o preseljenju u novi lokal.

Godinama sam putovao u Los Angeles, a nisi mi mogao platiti dovoljno novca da to ponovim. Ako imate obitelj, putovanje na posao također može drastično smanjiti vrijeme koje provedete kod kuće. S povećanjem cijene plina i povećanjem vremena putovanja, korištenje mogućnosti javnog prijevoza, poput željeznice, vlaka ili autobusa, može biti jeftin način da vas i vašu obitelj uštedite na vremenu - i smanjite troškove putovanja na posao. To također može pomoći vašoj djeci da ih okruže kad ih niste kod kuće. Dobar sustav javnog prijevoza glavni je plus pri odabiru mjesta za život.

11. Mogućnosti hrane

Ako ste ljubitelj hrane, možda želite pokušati pronaći mjesto za život blizu oceana ili u blizini gradskog središta grada. Cijena prehrambene trgovine, iako obilna, ne zamjenjuje kvalitetu svježe hrane iz oceana ili svježih proizvoda s tržišta poljoprivrednika. Ako vam je važna prehrana lokalno i održivo, razmislite možete li nastaviti svoj životni stil u svom novom domu.

Za mene je sposobnost uzgoja vlastite hrane tijekom cijele godine s kućnim povrtnjakom odlučujući faktor izbora gdje živjeti. Ne želim zatvoriti svoj vrt od listopada do travnja. Međutim, ako isprobavanje novih, raznovrsnih kuhinja bude jedna od vaših strasti, veće gradsko područje će ponuditi više izbora nego Amerika iz malih gradova.

12. Veličina grada ili grada

Ako uživate u prijateljskom valu svih ljudi kojima prođete tijekom vožnje do pošte, onda je manji grad definitivno za vas. Ako želite ostati relativno anonimni, veći ili veći grad bolje odgovara vašoj osobnosti.

Odrastao sam u gradu manjeg dijela, preselio sam se u Los Angeles, a sada živim u ruralnom gradu, tako da sam doživio oba kraja spektra. Ponekad mi nedostaje anonimnost života u velikom gradu, ali volim i odlazak u moju omiljenu večeru u malom gradu gdje moja konobarica uvijek zna moj uobičajeni red.

13. Zdravstvene ustanove

Zdravstvene ustanove važne su u bilo kojoj životnoj fazi, ali su posebno važne ako imate djecu ili ako se bliži dob za umirovljenje. Jednostavan pristup dobroj zdravstvenoj skrbi može vam eksponencijalno povećati kvalitetu života, stoga budite u potrazi za gradovima i gradovima s dobrim bolnicama i medicinskim školama. Često će postojati povezanost između gradova i kvalitete zdravstvene zaštite.

14. Blizina zračne luke

Ako puno putujete, možda ćete trebati živjeti u blizini zračne luke. Ako živite više od sata udaljene od najbliže zračne luke, putovanje do i od zračne luke može postati puno i skupo. Ako trošite zdravo vrijeme na putovanju, svakako razmislite o udaljenostima do zračne luke.

Dodatni resursi

Iako bi gornji čimbenici trebali uzeti u obzir pri odabiru idealnog mjesta za život, postoji još mnogo faktora koji će svi imati ulogu u vašem procesu donošenja odluka. Srećom, na raspolaganju je nekoliko web stranica koje pružaju dodatnu pomoć u provođenju vašeg istraživanja:

• Grad-Data. Pun geografskih podataka i statistika o kriminalu, životnom trošku, klimi, bolnicama, školama i zagađenju zraka, zajedno s velikom društvenom mrežom s 1.000.000 članova, City-Data.com je sjajno mjesto za pokretanje potrage za savršenim mjestom živjeti. Informacije se ponekad mogu činiti beskrajnim i može potrajati dosta posla da biste pronašli upravo ono što tražite. Međutim, to je ogroman resurs za sve vrste korisnih podataka.
• Međunarodni život. Ova stranica nudi kviz od 45 sekundi osmišljen kako bi vam pomogao da odlučite gdje ćete živjeti u inozemstvu.
• Kiplinger je pronašao svoj najbolji grad. Odgovorite na osam pitanja kako biste vidjeli pet područja u SAD-u koja odgovaraju vašim individualnim potrebama.
• Novac je najbolje mjesto za život. Novinski magazin sastavlja popis najboljih 100 mjesta za život svake godine i to je dragocjen resurs za ljude koji razmišljaju o tom potezu.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout omogućuje vam istraživanje četvrti, nekretnina i posrednika u prometu nekretninama diljem Sjedinjenih Država. Web stranica zahtijeva plaćenu pretplatu, no ako ozbiljno tražite idealno mjesto za život, možda je to vrijedno ulaganja.
• Sperlingova najbolja mjesta. Na ovoj se web stranici nalazi kviz koji postavlja niz pitanja o klimi, gospodarstvu, stanovanju i obrazovanju, a zatim vam daje popis mjesta za život na temelju vaših odgovora. Uzeo sam kviz i rečeno mi je da su moja idealna mjesta za život u Teksasu, Arizoni, Oklahomi i Novom Meksiku. Pravo na novac!
• WalkScore.com. Ova web lokacija omogućuje vam izračunavanje "rezultata hoda" koji je osmišljen kako bi vam pomogao odrediti koliko su u blizini dostupni resursi za određenu adresu. Unesite adresu na web mjestu i web mjesto se odmah popunjava s popisom koji uključuje trgovine, restorane, kafiće, knjižare, banke i kina u neposrednoj blizini, kao i Walk Score. Ruralna područja imat će nisku ocjenu hoda i značiti da je kvart "ovisan o automobilu". S druge strane, adrese u blizini gradskog središta imat će visoku ocjenu hodanja, s ocjenom "Walker's Paradise".
• Koji vam grad najbolje pristaje?. Serija od 17 pitanja pomoći će vašoj osobnosti da odgovaraju vašem idealnom mjestu.

Završna riječ

Stvarnost odabira novog mjesta za život obuhvaća nevjerojatno velik niz faktora, koji se natječu za vašu pažnju. Da biste bili uspješni u svom pretraživanju, morate odrediti što je najvažnije za vas i vašu obitelj, obaviti domaći zadatak, a zatim nastaviti budno pratiti svoju potragu dok ne pronađete pravo mjesto za život. Ponekad to može biti zastrašujuće i frustrirajuće, ali na kraju se sav taj trud isplati kada se smjestite na svoje idealno mjesto. Sretan lov!

Gdje sada živite i kako ste se odlučili tamo naseliti? Koji su faktori koji su vam najvažniji?