Krediti za zelenu energiju za poboljšanje kuće i energetsku učinkovitost

Takvi popravci su brzi, jednostavni i učinkoviti. Ali oni ne smanjuju trajno ugljične tragove vaših fosilnih goriva, niti poboljšavaju sposobnost vašeg doma da zadrži topao ili hladan zrak. Da biste postigli trajnu i smislenu razliku u energetskom profilu vašeg doma, potrebno je više uključiti - i često skupo - poboljšati i nadograditi dom..

Dobra vijest je da savezne, državne i lokalne vlasti žele da vaš dom bude učinkovitiji i prihvatljiviji za Zemlju. Iznenađujuće, to čine i mnoge komunalne tvrtke koje, uostalom, zarađuju svaki put kad vam se pokrenu peć ili klima uređaj.

Federalni, državni i lokalni porezni krediti i drugi financijski poticaji djelomično nadoknađuju troškove niza stambenih projekata zelene energije, pomažući više vlasnika kuća da ih financiraju iz svojih ušteda ili priušte glavnicu i kamate na zajmove za obnovu FHA 203k. Evo trenutnog izgleda saveznih poreznih kredita i poticaja, plus reprezentativni dio stotina državnih i lokalnih kredita i poticaja koji su danas dostupni.

Porezni krediti / poticaji za zelenu energiju i kućnu učinkovitost

Većina ovih poreznih olakšica i poticaja za zelenu energiju vrijedi do kraja 2021. Izuzetak je program EEM, koji je dostupan na neodređeno vrijeme. Nudi ih savezna vlada i dostupna su bilo kojem američkom vlasniku kuće koji podnese saveznu poreznu prijavu. Ako nije drugačije navedeno, svaki kredit možete podnijeti podnošenjem obrasca IRS 5695 sa svojom saveznom poreznom prijavom.

Proizvodnja solarne energije

Solarni grijači vode i fotonaponski sustavi za proizvodnju električne energije (solarni paneli) koriste sunčevu snagu bez ugljika za zagrijavanje vode ili proizvodnju električne energije. Obojica se kvalificiraju za porezni kredit u iznosu od 26% troškova opreme i instalacije do 2020. godine, bez ograničenja veličine kredita. U 2021. kredit se dodatno smanjuje na 22%, a za klijente sa stanovništvom istječe 31. prosinca te godine. (Komercijalni kupci mogu tražiti 10% kredita na kvalificiranim solarnim postrojenjima nakon 2021.)

Ovaj se kredit može zatražiti na postojećim i novim građevinskim domovima (uključujući i druge kuće), ali ne i na nekretninama za iznajmljivanje.

Solarni grijači vode: Da bi se kvalificirali za kredit, solarni grijači vode moraju proizvoditi najmanje pola energije iz solarne energije i moraju ih ovjeriti korporacija Solar Rating and Certification Corporation (SRCC). Međutim, kvalificirani su svi solarni grijači vode prema ENERGY STAR. Grijana voda mora se koristiti u samom stanu - bazen i grijači za vruće kupke se ne računaju. Prema Angie's Listu, tipični solarni grijač vode košta instalaciju od 2.000 do 5.500 dolara, iako cjenovni modeli mogu koštati više.
Sustavi solarnih panela: Kvalificirani solarni paneli moraju sami proizvoditi električnu energiju. Moraju ispunjavati sve primjenjive sigurnosne i protupožarne sigurnosne propise koji se mogu razlikovati od mjesta do mjesta. Prema Solar Power Authority, troškovi opreme i instalacije iznose oko 7 do 9 USD po vatu ili 25.000 do 35.000 USD za sustav od pet kilovata koji može napajati prosječni američki dom (bez obračunavanja rabata). Međutim, cijene solarnih panela znatno su pale posljednjih godina, a mnoge komunalije nude poticaje koji smanjuju troškove iz vlastitog džepa.

Proizvodnja energije vjetra

Stambene male vjetroturbine koriste snagu vjetra za proizvodnju električne energije bez ugljika. Iako su kompaktne u usporedbi s turbinama korisnih razmjera, koje stotine metara lete u zrak i pomiču površinu od jutra ili više, zahtijevaju dovoljno prostora, tako da nisu idealne u gusto naseljenim urbanim područjima.

Prema EnergySage-u, troškovi opreme i instalacije za turbinu dovoljnu za napajanje prosječnog doma (otprilike pet kilovata proizvodnog kapaciteta) drastično se razlikuju: od 15 000 do 75 000 dolara prije rabata, ovisno o kapacitetu sustava. Nepotrebno je napomenuti da skuplji sustavi uzimaju više vremena da sami sebi plate, mada mnogi instalateri nude opcije financiranja koje umanjuju prethodne troškove.

Prema Ministarstvu energetike SAD-a, male vjetroturbine ispunjavaju uvjete za porezni kredit u iznosu od 26% troškova opreme i instalacije, bez gornjeg limita veličine kredita, do 2020. godine. Kredit se spušta na 22% 2021. godine i istječe u potpunosti u kraj te godine.

Kvalificirajući kapacitet „turske pločice“ koji proizvodi (maksimalni kapacitet u idealnim uvjetima vjetra) ne smije biti veći od 100 kilovata. Kredit se može zatražiti za nove i postojeće primarne rezidencije i druge domove, ali ne i za najam.

Geotermalne toplinske pumpe

Geotermalne toplinske crpke privlače ogromne rezerve unutarnje topline planeta za proizvodnju topline i električne energije s niskim udjelom ugljika. Ovisno o sustavu, osiguravaju toplu vodu, klimatizaciju i grijanje kuće. Prema Ministarstvu energetike, geotermalne toplinske crpke troše 25 do 50% manje električne energije od tradicionalnih sustava grijanja i hlađenja. Međutim, oni su skupi: Prema EnergyHomes.org, to može koštati 20.000 do 25.000 dolara za instaliranje geotermalnog sustava u kući od 2500 četvornih metara, s rokom otplate do 10 godina.

Geotermalne toplinske crpke ispunjavaju uvjete za porezni kredit u visini od 26% troškova opreme i instalacije, bez gornje granice do 2020. godine. Kredit će pasti na 22% 2021. i potpuno istječe krajem te godine.

Kvalificirani geotermalni sustavi moraju udovoljavati standardima minimalne učinkovitosti i performansi koji su zacrtani u Ministarstvu energetike. Oni mogu proizvesti nešto ili cijelu toplinu vode, toplinu kuće i klimatizaciju nekretnine. Kredit se odnosi na sustave instalirane u novim i postojećim osnovnim i drugim kućama, ali ne i najam nekretnina.

Stvaranje energije gorivnih ćelija

Stambeni sustavi za gorivne ćelije i mikroturbine kompaktne su jedinice koje istovremeno generiraju toplinu, toplinu vode i električnu energiju s jednog mjesta unutar kuće. Obično rade na prirodnom plinu ili biogorivima (tekuće gorivo napravljeno od organskih materijala) i mogu raditi neovisno o lokalnoj elektroenergetskoj mreži (što znači da i dalje rade tijekom nestanka). Oni su prilično skupi - po FuelCellsWorks-u ukupni troškovi sustava mogu se približiti 100 000 USD u postojećim domovima. Novogradnje su obično jeftinije jer nije potrebno dodatno opremanje.

Srećom, ovi sustavi ispunjavaju uvjete za savezni porezni kredit jednak kreditu za vjetar, solarnu energiju i geotermalnu energiju. Vlasnici kuća mogu tražiti kredite u iznosu od 26% troškova opreme i instalacije do 2020., zatim 22% do 2021. Kredit istječe 31. prosinca 2021..

Kvalifikacijski sustavi moraju imati ocjenu učinkovitosti od 30% ili više i stvaraju kapacitet od najmanje 0,5 kilovata. Kredit se odnosi na sustave instalirane samo u novim i postojećim primarnim domovima. Drugi domovi i nekretnine za iznajmljivanje nisu prihvatljivi.

Hipotekarni program energetski učinkovite

FHA-in dugotrajni energetski učinkovit hipotekarni program (EEM) spaja troškove energetski učinkovitih poboljšanja kuće u novi kredit za kupnju, refinanciranje ili sanaciju od 203 tisuće kuna i osigurava cjelokupni iznos. Dio zajma namijenjen poboljšanjima ne utječe na izračune preispitivanja zajmodavca.

Na primjer, dužnik koji se obično kvalificirao za kredit veći od 150 000 USD mogao bi dobiti 155 000 EEM ako bi 5000 USD glavnice zajma otišlo na pokriće odobrenih energetsko učinkovitih poboljšanja. Prema FHA smjernicama, zajmoprimci mogu sniziti samo 3,5% kupoprodajne cijene, iako su dužni plaćati premije za hipotekarno osiguranje dok ne dosegnu 80% vrijednosti kredita.

Prije podnošenja zahtjeva za EEM, vlasnici kuća i kupci moraju dobiti ocjenu energije kuće od kvalificiranog stručnjaka certificiranog od strane Građevinskog instituta za performanse ili Stambene mreže energetskih usluga. Zatim moraju koristiti rezultate procjene kako bi identificirali realne mogućnosti za učinkovite nadogradnje i poboljšanja.

Program EEM osmišljen je kako bi nagradio vlasnike kuća samo za „isplative“ projekte. FHA definira troškovno učinkovite nadogradnje i poboljšanja postojećih domova kao one za koje se predviđa da će ih platiti tijekom očekivanog životnog vijeka nadogradnje, u odnosu na očekivane energetske troškove vlasnika domova u tom razdoblju. U novim građevinskim domovima FHA definira isplativu nadogradnju kao što premašuje najnovije standarde usvojene u HUD-u postavljen Međunarodnim kodeksom za očuvanje energije.

Kapacitet financiranja programa EEM nije neograničen. Bez obzira koliko isplativih projekata identificiraju njihovi procjenitelji, niti kumulativne vrijednosti dolara, vlasnici kuća mogu koristiti EEM za financiranje samo manjeg dijela:

Ukupna vrijednost ekonomičnih poboljšanja utvrđenih procjenom energije u kući
Manje od 5%: prilagođene vrijednosti kuće, 115% srednje vrijednosti lokalne cijene stana za jednu obitelj ili 150% nacionalnog hipotekarnog limita

EEM-ovi krediti su dostupni Sjedinjenim Državama od 1995. godine, a očekuje se da će ostati dostupni u nedogled.

Istekli krediti za poboljšanja energetski učinkovitih kuća

Godine 2017. američki Kongres odbio je ponovno odobriti niz saveznih programa poreznih kredita za energetski učinkovita poboljšanja kuće koja bi trebala isteći krajem iste godine. Najpopularniji od tih programa obećavao je savezne porezne olakšice u porezu na dohodak do 300 USD vlasnicima stanara za kvalificirane instalacije:

Toplinske pumpe izvora zraka

Toplinske pumpe izvora zraka učinkovito raspodjeljuju toplinu u cijelom domu, pružajući topao i hladan zrak (u jedinstvenom sustavu) na bilo kojem mjestu od jednom i pol do tri puta većim od učinkovitosti klasičnih sustava grijanja i hlađenja. Iako su noviji modeli sposobni raditi tijekom dužeg razdoblja zamrzavanja, učinkovitost toplinske crpke neumoljivo opada s vanjskom temperaturom, a sustavi nisu prikladni za cjelogodišnju upotrebu na mjestima s vrlo hladnim zimama, poput Aljaske, Kanade i više uzvisine planinskog zapada i unutrašnjosti sjevernog dijela Sjedinjenih Država.

Ipak, u blažim klimama (niže nadmorske visine na Zapadnoj obali, jugoistočnom dijelu Sjedinjenih Država, obalnim sjeveroistočnim i srednjeatlantskim regijama) toplinske pumpe mogu u potpunosti zamijeniti tradicionalne peći i klima uređaje. U hladnijim klimatskim klimama, toplinske su pumpe obično uparene s uljnim ili plinskim pećima kako bi se osigurala odgovarajuća toplina na početku i na kraju sezone grijanja, kad su vanjske temperature dovoljno visoke da sustavi mogu pravilno raditi. Prema partnerstvu za energetsku učinkovitost na sjeveroistoku, toplinske crpke uštede u prosjeku 459 USD godišnje prilikom zamjene grijača sa električnim otporom i 948 USD godišnje prilikom zamjene sustava na ulje..

Toplinske pumpe s izvorima zraka bez zraka, koje mogu grijati cijeli prosječni dom, koštaju od 2000 do 7000 USD za opremu i ugradnju. Toplinske pumpe za cijelu kuću koje koriste postojeće kanale koštaju od 2000 do 8000 USD za opremu i ugradnju, a toplinske pumpe koje zahtijevaju nove kanalizacijske cijevi mogu s instalacijom koštati više od 20 000 USD.

Peći na biomasu

Poznate i kao peći na drva, peći na biomasu pružaju toplinu u kući spaljivanjem drvenih peleta i drugih vrsta goriva dobivenih iz biljnih tvari - uključujući sirovo drvo, u nekim slučajevima. Iako su goriva na biomasu po definiciji obnovljiva, drvene peći moraju udovoljavati standardima čistog zraka Agencije za zaštitu okoliša 2020. godine, a lokalne vlasti mogu privremeno ograničiti svoj rad na dane loše kvalitete zraka (što je vjerojatnije da će se pojaviti u većim urbanim područjima i u velikim naseljenim planinskim dolinama. ). Vlasnicima domova također se savjetuje da slijede EPA-ove dobrovoljne smjernice Burnwise za siguran i učinkovit rad.

Prema Ministarstvu energetike, štednjak na pelete koji može grijati dom prosječne veličine košta od 1.700 do 3.000 dolara. Sustavi koji sagorijevaju druge vrste goriva iz biomase obično koštaju više.

Centralni klimatizacijski sustavi

Učinkoviti centralni klimatizacijski sustavi koriste električnu mrežu za proizvodnju i širenje hladnog zraka po stanovima. Prema ovoj staroj kući, za instaliranje centralnog klimatiziranja u kući od 2.000 četvornih metara s postojećim kanalima za grijanje na prisilni zrak, košta 3.500 do 4.800 USD, a centralni zrak za instaliranje u kućama bez postojećih kanala.

Ne solarni grijači vode

Ne-solarni grijači vode koriste prirodni plin ili struju za zagrijavanje vode koja se koristi u kući. Prema HomeGuide-u, grijač vode u spremniku od 40 do 50 galona u prosjeku košta oko 650 USD, dok grijač vode bez rezervoara košta oko 2000 dolara. Troškovi se uvelike razlikuju ovisno o modelu grijača, stopi instalacijskog programa (licencirani vodoinstalater vjerovatno će naplaćivati više) i je li potrebno odlaganje starog grijača.

Konvencionalni gorivni kotlovi i peći

Učinkoviti kotlovi i peći koriste fosilna goriva, poput prirodnog plina i nafte, za opskrbu sustavima grijanja kućama toplom vodom ili zrakom. Prema HomeAdvisoru, nova instalacija kotla košta negdje od 3.500 do 7.500 USD, s cijenama većim i većim i učinkovitijim. Nova peć košta otprilike od 2500 do 6.500 dolara, ovisno o modelu.

Poboljšanja za izgradnju omotnica

"Ovojnica zgrade" definira se kao svaki dio zgrade koji leži između klimatiziranih unutarnjih prostora i vani. Ovisno o mjestu i konstrukciji, ovojnica građevine može obuhvaćati njene vanjske zidove, krov, prozore, vrata, krovne prozore i donje razine poda.

Do kraja 2017. savezna vlada nudila je nekoliko poreznih olakšica za poboljšanja različitih dijelova ovojnice zgrade. Ako nije drugačije navedeno, sve se odnosi samo na postojeće glavne rezidencije. Drugi domovi, nove građevinske kuće i nekretnine za iznajmljivanje nisu se kvalificirali.

Izolacija: Ovaj se kredit primjenjuje na izolaciju bilo kojeg dijela građevne ovojnice, uključujući potkrovlje, prostore za puzanje, podrume i vanjske zidove. Kvalificirajuće vrste izolacije uključuju (ali nisu ograničene na) borbu, puhanje, kotrljanje, širenje spreja, čvrstu ploču i mjesto za ulijevanje. Neki dodatni proizvodi koji smanjuju gubitak topline također se kvalificiraju, uključujući uklanjanje vremenskih prilika, zavarivanje kućišta, omotač kuće i konzerviranu pjenu za prskanje za male curenja zraka. Prema Fixru, izolacija košta između 1 i 3 USD po četvornom metru, tako da, na primjer, košta oko 500 do 1500 USD za izolaciju potkrovlja s potkrovljem od 500 četvornih metara, ovisno o vrsti materijala. Prosječni troškovi izolacije cijele kuće od 2.500 četvornih metara kreću se od 3.500 do 4.500 dolara, prenosi Fixr.
krovovi: Ovaj kredit pokriva ENERGY STAR asfaltni ili metalni krovni materijal s rashladnim granulama ili pigmentiranim premazom dizajniranim za smanjenje apsorpcije topline. Prema HomeAdvisoru, to košta približno od 5.500 do 10.500 dolara za profesionalnu ugradnju novog asfaltnog krova na kuću prosječne veličine, te od 5.100 do 24.200 dolara za profesionalno postavljanje čeličnih ili aluminijskih krovova.
Prozori i svjetla: Ovaj se kredit primjenjuje na prozore i krovne prozore ocjene ENERGY STAR, čiji popis (zajedno s učinkovitim vratima) možete pronaći ovdje. Učinkovite zamjene za postojeće prozore i krovne prozore - kao i novi učinkoviti prozori i krovna svjetla (na primjer, u kućnim dodacima) - kvalificirani su. HouseLogic uvećava cijenu novog prozora s dvostrukim okna na 270 USD do više od 800 USD, uključujući instalaciju. Prozori visoke učinkovitosti uglavnom dolaze na višem kraju tog raspona. Ti se troškovi brzo zbrajaju: ako želite zamijeniti sve prozore u kući prosječne veličine, očekujte da ćete platiti nisku svotu od pet cifara.
vrata: Ovaj kredit je pokrivao vanjska vrata s ocjenom ENERGY STAR, koja obično koštaju između 1.500 i 2.500 dolara, prema Angie's Listu.

Odabrani državni / lokalni i komunalni krediti / poticaji

Svaka državna vlada ima svoju jedinstvenu liniju poreznih olakšica i poticaja za zelenu energiju i kućnu učinkovitost. Mnoge manje jurisdikcije, poput gradskih i županijskih vlada, nude zelene stanke. A neke od najvećih komunalnih usluga u zemlji također su smanjile financijsku štetu.

DSIRE, Odjel za inicijativu koju financira energija, smješten u NC Centru za čistu energetsku tehnologiju Sveučilišta North Carolina, ima sveobuhvatan i ažuriran popis državnih, lokalnih i komunalnih politika i poticaja. Evo geografski raznolikog uzorkovanja, ljubaznošću DSIRE-a.

Solarni grijači vode, Pennsylvania: Kupci vlasnika odabranih komunalnih usluga iz Pensilvanije ispunjavaju uvjete za rabat poreza na dohodak do 500 USD po sustavu. Kvalificirajuće grijače za solarnu vodu moraju instalirati ovlašteni dobavljači.
Proizvodi iz obnovljivih izvora energije, Rhode Island: Država Rhode Island odriče se poreza na promet od 7% na predmete rafinirane državnim statutom kao „proizvode iz obnovljivih izvora energije“. Tu se ubrajaju solarni fotonaponski paneli, solarni termički kolektori, geotermalne toplinske pumpe, tornjevi vjetrenjača i pretvarači istosmjernog napajanja koji omogućuju vlasnicima domova da energiju pumpaju natrag u električnu mrežu. Nema ograničenja za to izuzeće.
Oslobađanje od poreza na imovinu za solarne sustave, New Mexico: Dugotrajno oslobođenje od poreza na imovinu u New Mexico-u za solarne sustave oslobađa instalirane solarne fotonaponske sustave iz procjene poreza na imovinu u vrijeme instalacije, što potencijalno smanjuje račune poreza na imovinu vlasnika kuća za stotine dolara svake godine (ovisno o vrijednosti sustava, vrijednost kuće i stope lokalnog poreza na imovinu).
Pacific Gas & Electric rezidencijalni popusti, Kalifornija: Pacific Gas & Electric, glavni uslužni program u Kaliforniji, nudi otplatu računa za komunalne usluge kupcima koji kupuju učinkovite uređaje i opremu. Popusti se mogu mijenjati prema godini, ali višegodišnji primjeri uključuju do 300 dolara na električnim grijačima vode s toplinskom pumpom i 100 dolara na pametnim termostatima.
Stambeni zajmovi i raboti za energetsku učinkovitost, Tallahassee, Florida: Grad Tallahassee nudi niz stambenih kredita i rabata za energetsku učinkovitost (koji pokrivaju oko 25 uređaja i poboljšanja u svima). Uvjeti zajma obično se kreću od 5 do 10 godina, nose relativno niske fiksne kamatne stope i osigurani su založnim pravom. Da bi se kvalificirali, korisnici zajmova moraju biti kućni korisnici električne energije ili prirodnog plina. Prikladni uređaji i poboljšanja uključuju učinkovite sušilice prirodnog plina, raspon prirodnog plina, hladnjake, prozore, vrata, pumpe za bazene i krovove, kao i solarne fotonaponske ploče i sustave grijanja vodom. Maksimalna glavnica kredita je 10.000 USD.

Završna riječ

Tehnologija zelene energije i energetske učinkovitosti drastično je poboljšana - i postala je znatno pristupačnija - od kraja 20. stoljeća. Djelomično zahvaljujući tim poreznim olakšicama i poticajima, tempo ovih poboljšanja ubrzao se tijekom ovog desetljeća.

Većina novih građevinskih domova sadrži najsavremenije uređaje, poboljšanja ovojnica i mehaničke sustave. Oni nude stupanj učinkovitosti i udobnosti kakve prije generacije jednostavno nisu postojali. Što je najvažnije za kupce i vlasnike kuća koji štede novac, ovi su sustavi jeftiniji za instalaciju, što znači da plaćaju brže nego ikad prije.

Nema garancije da će se sadašnji i budući političari pojačati kako bi obnovili postojeće porezne olakšice za zelenu energiju i energetsku učinkovitost niti prenijeli nove u zakon. Međutim, uz sve napredak koji smo postigli posljednjih godina, moguće je da smo dostigli vrhunsku točku u kojoj tehnologije za vjetar, solarnu energiju i učinkovitost više ne trebaju značajnu državnu potporu kako bi privukle kupce. Bez obzira na vaše političke sklonosti, to je kolektivno postignuće na kojem ćete se ponositi.

Jeste li nedavno iskoristili neke zelene porezne olakšice ili poticaje?