Što je pokret malenih kuća - planovi, resursi, prednosti i nedostaci

Pa iako tipične nove kuće postaju sve veće i veće, neki Amerikanci padaju u trend. Oni odlučuju živjeti u kućama s ne više od 500 četvornih metara prostora - manje od jedne četvrtine veličine prosječne nove kuće.

Ovo je maleni pokret kuća i velika je stvar. Postoje tri televizijske emisije posvećene sitnom kućnom životu - "Lovci na malene kuće" i "Graditelji sitnih kuća" na HGTV-u i "Tiny House Nation" na FYI - kao i film nazvan "TINY: Priča o životu male". Sitne kuće predstavljene su u Country Livingu, New Yorkeru i DA! Časopis. Izraz "sićušne kućice" dobiva više od 240 000 pretraživanja na Googleu svakog mjeseca.

Ljudi imaju svakakve razloge zbog kojih su odlučili živjeti sićušno. Neki su u potrazi za načinima da posjeduju dom bez hipoteke, neki žele kuću koju mogu ponijeti sa sobom kamo god krenuli, a neki samo pokušavaju da lakše koračaju po Zemlji. Bez obzira na njihove razloge, oni su dio rastućeg trenda koji postupno mijenja način na koji Amerikanci razgovaraju - i razmišljaju - o kući.

Vrste sitnih kuća

Sitne kuće dolaze u širokom rasponu oblika i stilova. Sitni dom može biti brvnara u šumi, raskošna kućica uz obalu ili čak preuređeni brodski kontejner.

Neki primjeri uključuju:

Tumbleweed Tiny Houses. Jedan od najpoznatijih proizvođača sićušnih kuća je Tumbleweed Tiny House Company. Sva četiri osnovna modela kuće imaju drvene eksterijere, neke rustikalnog stila i neke moderne. Veličine su od 117 do 221 četvornih metara, a sve su postavljene na prikolicama za vuču. Kupci mogu imati kuću sagrađenu po narudžbi ili kupnji planova i graditi vlastiti.
Sitne teksaške kuće. Vlasnici koji žele nešto malo veće i trajnije mogu isprobati Tiny Texas kuće. Dolaze u dvije veličine, veličine 240 ili 336 četvornih metara, a izrađene su u cijelosti od spašenih materijala. Dizajnirane u ležernom, rustikalnom stilu, ove su kuće sagrađene u Lulingu, Teksas, a zatim su otpremljene do mjesta kupca i instalirane.
Kuće za prijevoz kontejnera. Druga vrsta spasenog materijala koji se koristi u sićušnim kućicama jesu metalni kontejneri. Jednom kada su služile svojoj svrsi - prevoze robe s jedne lokacije na drugu - obično ih nije isplativo vratiti natrag prazne kako bi se mogle ponovo upotrijebiti. Umjesto da im dopuste da završe kao otpadni metal, proizvođači sitnih kuća pretvaraju ih u montažne domove modernog izgleda. Jedan primjer je G-Pod, koji sadrži sav materijal potreban za izgradnju kuće unutar kontejnera koji se može isporučiti, raspakirati i sastaviti na licu mjesta.
Sitni luksuzni domovi. Iako su malene kućice male, ne moraju biti jednostavne. Priča u Forbesu sadrži malene luksuzne kućice, zamišljene sadržajima kao što su kućna automatizacija, okružujući zvuk, blistava toplina u podu i malene vruće kade. Iako su ove kuće vrlo skupe kada ih košta kvadratni podnožje, nude priliku vlasništva luksuznog doma za samo 35.000 dolara - manje od mnogih luksuznih automobila.
Mikro-Apartmani. Neki maleni domovi nisu ni kuće - već su „mikro apartmani“ za iznajmljivanje. Ovi maleni apartmani - obično manje od 400 četvornih metara - nude samohranim osobama koje tek počinju priuštiti si mjesto u gradu, gdje bi najamnina za stan u punoj veličini bila izvan njihovog cjenovnog razreda. Mikro-apartmanske zgrade imaju uobičajene sadržaje kao što su zajednički prostor za zabavu i spremanje, koji pomažu u nadoknađivanju malenih veličina stanova.

Sitne kuće uzimaju prednosti i nedostatke male kuće koja živi do njihove krajnosti. U usporedbi s prosječnom kućom ili još normalnijom kućom, malena kuća daje vam manje svega: manje prostora, ali i manje troškova, manje održavanja i manje potrošnje energije.

Povrh svega, malene kuće imaju čitav dodatni niz jedinstvenih prednosti i problema povezanih s njihovom izuzetno malom veličinom. Oni mogu ići na mjesta u kojima obična kuća ne može - ali u mnogim zajednicama ne mogu boraviti na mjestima gdje obična kuća može.

Prednosti sitnih kuća

Ljudi koji žive u sićušnim kućama užareno govore o svojim brojnim prednostima. Kažu da je maleni život poboljšao njihov život na brojne načine, poput:

Niži troškovi. Sićušna kuća košta puno manje gradnje od pune kuće. Prema The Tiny Life, moguće je izgraditi sićušnu kuću u prosjeku za 23.000 dolara. Prosječna cijena kuće za pune veličine, nasuprot tome, iznosi 272.000 dolara - više od 10 puta više. Smanjivanje troškova stanovanja omogućuje sićušnim vlasnicima kuća da ulože više novca u raskoš (poput putovanja), uštede za penziju koristeći ono što ste potrošili na plaćanje kuće da bi stavili u IRA-u s TD Ameritrade ili jednostavno radili manje.
Nema hipoteke. Većina ljudi ne može priuštiti da kupi kuću bez skidanja hipoteke, što samo povećava dugoročne troškove. Hipoteka na 30 godina uz kamate od 4,5% povećava ukupni trošak prosječne kuće na 482.000 dolara. Tiny Life izvještava da 68% vlasnika sićušnih kuća posjeduje svoje domove besplatno i čisto, u usporedbi sa samo 29% svih vlasnika kuća.
Manja upotreba energije. Sitne kuće ne koštaju samo unaprijed - oni su i puno jeftiniji za održavanje. Računi za struju, gorivo, vodu i odvoz otpada sve su znatno niži. Uz to, puno je lakše živjeti od mreže u malenoj kući, jer čitav prostor možete zagrijati malom štednjakom na drva i napajati je malim solarnim poljem. Mnoge malene kuće imaju čak i toalete za kompostiranje, koji razgrađuju otpad bez potrebe za priključivanjem na kanalizaciju..
Sloboda kretanja. Malena kuća ima malu površinu, tako da ne zahtijeva veliko zemljište. Uz to, mnoge su male kuće izgrađene na prikolicama, tako da ih njihovi vlasnici mogu povesti sa sobom kad god se presele u novi grad. Mnogim ljudima ovo je način uživanja u životu na putu bez odricanja od svih blagodati doma.
Lakše održavanje. Za malenu kuću je lako brinuti se. S manje prostora za čišćenje i manje uređaja za popravak, maleni vlasnici kuća mogu potrošiti manje vremena na poslove i više na svoj posao, hobije i odnose.
Harmonija s prirodom. Mali pokret kućica ide ruku pod ruku s kretanjem okoliša. Sitne kuće trebaju manje materijala za izgradnju i manje energije za pogon. Također, njihova mala veličina olakšava položaj na mjestu koje je blisko prirodi.
Jednostavniji život. Malena kuća nema mjesta za bilo kakve višak stvari: ispupčene ormare, sofisticiranu elektroniku i ogromne biblioteke knjiga i video zapisa. Sitni vlasnici kuća pare svoje stvari do osnovnih stvari, zadržavajući samo predmete koji istinski obogaćuju njihov život.

Nedostaci sitnih kuća

Živjeti u malenoj kući nije potpuno idilično. Bilo koji dom s manje od 500 četvornih metara prostora ima nekoliko očiglednih nedostataka - i nekoliko drugih koji su manje očiti.

Manje životnog prostora. Malena kuća nema mjesta za luksuznu kuhinju ili kupaonicu u punoj veličini. Sitni vlasnici kuća često moraju učiniti bez kade ili kuhinjskih uređaja u punoj veličini, osim ako nisu spremni žrtvovati drugi prostor za njih. I dok sićušna kuća čini udoban dom za jednu ili dvije osobe, ona može biti prepuna čitave obitelji koja dijeli tako mali prostor. Posebno je teško obiteljima s tinejdžerima, koji žele više privatnosti za obavljanje domaćih zadaća i druženje s prijateljima.
Manje prostora za pohranu. Za većinu obitelji useljenje u malenu kuću znači riješiti se mnogih stvari, a nisu sve nepotrebne smeće. Epizode „Tiny House Nation“ prikazuju umanjenje obitelji koje se nevoljko odreknu nekih od svojih omiljenih posjeda: dječjih igračaka, opreme za kuhanje doma, opreme za vježbanje i većine cijenjenih kolekcija cipela. Jedan se par čak mora odreći dviju mačaka koje su imali prije braka, jer mačke ne mogu mirno živjeti zajedno u tako malom prostoru.
Ograničena zabavna sposobnost. Jasno je da nije moguće ugostiti večeru zahvalnosti za 10 osoba, kada vaš stol može jedva smjestiti četvero ili ako vas zakoni posjete kada nema mjesta za dodatni krevet. Mnogi vlasnici sitnih kuća pokušavaju nadoknaditi te probleme dodavanjem više životnog prostora na otvorenom, kao što je hidromasažna kada ili paluba za izletišta. Neki čak grade i drugu malu kuću koja se koristi kao kućica za goste.
Pravila zoniranja. Iako malena kuća ne zahtijeva mnogo zemlje, mnogi gradovi otežavaju izgradnju ove kuće. Zakoni o zoniranju često uključuju minimalnu veličinu stanova, a malena kuća od 200 četvornih metara obično nije dovoljno velika da bi mogla doći do rezanja. Da bi zaobišli ta pravila, neki maleni vlasnici kuća kupuju kuću punih dimenzija, iznajmljuju je, a zatim parkiraju svoje malene kuće u dvorištu kao „gospodarske zgrade“ ili „vozila“. Prikolični parkovi također mogu pružiti dom za malene kuće.
finansiranje. Za one koji ne mogu sebi priuštiti kupnju ili izgradnju malene kuće za gotovinu, dobijanje zajma je izazovnija nego za ostale kupce kuća. Obično nije moguće uzeti standardni hipotekarni kredit jer banke ne smatraju da malena kuća ima dovoljno vrijednosti za dobar zalog. Neki maleni kupci kuća mogu financirati svoje kuće osobnim zajmovima tvrtke poput SoFi, dok druge posuđuju novac od prijatelja i članova obitelji. Drugi pristup je korištenje kreditne linije kućnog kapitala s Figure.com. Nakon što se kreditna linija na vašem trenutnom domu isplati, možete je prodati i useliti u svoj maleni dom s punim radnim vremenom.

Ko živi u sićušnim kućama

Sitne kuće privlače iznenađujuće raznolike ljude. Neki vlasnici sićušnih kuća su samohrani, dok drugi dijele svoje malene kuće sa svojim partnerima ili obiteljima. Neki žive na selu, neki parkiraju svoje malene kuće u gradu, a neki se okupljaju u zajednicama sićušnih kuća. Njihove priče ilustriraju široku raznolikost razloga zbog kojih ljudi žive sitno i široku paletu koristi koje dobivaju od aranžmana.

Sitni solo život

Ryan Mitchell, koji vodi The Tiny Life, živi u kući veličine 150 četvornih metara u Charlotteu, u Sjevernoj Karolini. Sagradio je cijelu kuću vlastitim rukama, radnim noćima i vikendima tijekom otprilike godinu dana. Iako nije imao prethodnog iskustva s gradnjom, jedini su dijelovi koje je unajmio profesionalca bili krov i električni sustav.

Mitchellova kuća parkirana je na parceli od 32 hektara u gradu, koju iznajmljuje od prijatelja za nominalnu naknadu. Drži ga prikrivenom iz vida u šumi, jer je tehnički protuzakonito da ga drži tamo; Nakon nekoliko okreta unazad s vlastima koje su pokušavale dobiti građevinsku dozvolu, lokalni službenik za provođenje zakona konačno ga je savjetovao da prihvati pristup "ne pitaj, ne govori". Kuća je uglavnom izvan mreže, s uređajima za propan, solarnim pločama, wc-om za kompostiranje i sivim sustavom za obradu otpadne vode iz tuša i sudopera. Jedine komunalije koje dobiva od grada su njegova voda i kablovski internet.

Mitchell kaže da mu je maleni život drastično smanjio životne troškove, omogućujući mu da otplati većinu svojih dugova i pokrene posao. Ima više slobodnog vremena, više novca u banci i manji stres. On voli biti u stanju "dugo prošetati većinu dana, odmoriti se i češće ručati i večerati s obitelji."

Živjeti sićušno s djecom

Dvije obitelji ispitane u DA! Magazin govori o izazovima dijeljenja malene kuće s djecom. Kim i Ryan Kasl iz Minnestote dijele sićušnu kuću od 207 kvadrata sa svoje dvoje djece, uzrasta od šest i četiri godine. Ryan kaže kako djeca apsolutno vole svoj maleni dom i nisu se žalila na odustajanje od svojih spavaćih soba i mnogih svojih igračaka.

Sitna kuća Kaslsa nije samo njihov dom, već i škola njihove djece. Kim kaže da to što ima manje posla kod kuće daje joj više vremena za podučavanje, a mali prostor prisiljava je na kreativnost u odabiru aktivnosti. Edukacija djece uključuje šetnje prirodom, izlete na teren, posjete kazališnom i naučnom muzeju za djecu i posjete rodbini koja ih podučava šivanju, izgradnji i uzgoju životinja.

Druga obitelj, Andrew i Gabriella Morrison iz Oregona, dijele sićušnu kuću veličine 207 četvornih metara - plus dodatnih 110 metara spavaćeg potkrovlja - sa svojom kćeri Terra. Njihov sin Paiute iselio se, ali su neko vrijeme njih četvero dijelili mali prostor, a Andrew kaže da ih je to zbližilo kao obitelj. Priznaje da se oni sukobljavaju kao i bilo koja druga obitelj, ali život u tako bliskim četvrtima prisiljava ih na komunikaciju i rad kroz njih. Također pomaže da kuća ima „kabine za goste“ za posjetitelje, omogućavajući djeci da spavaju s prijateljima ili uživaju u malo privatnog vremena.

Sitne zajednice

Neki maleni vlasnici kuća sastaju se zajedno kako bi formirali malene kućne zajednice, s nekoliko kuća parkiranih zajedno na jednoj parceli. Jedan primjer je Simply Home Community, skupina od četiri sićušne kuće parkirane iza kuće pune veličine u Portlandu, Oregon. Četiri vlasnika upoznali su se u grupi za malene vlasnike kuća u Portlandu i odlučili zajedno kupiti kuću za veliko dvorište u kojoj su mogli zadržati sve svoje „sitnice“. Na kraju su kupili kuću i prošli kroz dugotrajan postupak izdavanja dozvola za proširenje vodovoda i dalekovoda do stražnjeg dvorišta za malene kuće.

U zajednicu su sada uključena četiri vlasnika male kuće plus još troje ljudi koji dijele glavnu kuću. Kao grupa dijele vanjski prostor, uključujući vrt i voćke, koje zajedno rade na održavanju. Tony Diethelm, jedan od vlasnika, na web stranici Sustainable Cities Collective objašnjava kako je grupa "provela više mjeseci razbijajući dogovore u zajednici" o pitanjima poput kućnih ljubimaca i zajedničkih poslova. Svi se članovi redovito okupljaju na sastancima i večerama kako bi se riješili problemi i nesmetano odvijao njihov kolektiv.

Mnogo veća zajednica, Quixote Village, sastoji se od 30 sićušnih vikendica raspoređenih po zemljištu od dva jutra u Olimpiji, Washington. U vlasništvu je i neprofitne organizacije koja se zove Panza, ona pruža trajno stanovanje za odrasle osobe beskućnike, uključujući one s mentalnim i fizičkim oštećenjima. Selo je započelo kao šatorski kamp za beskućnike, poznat kao Camp Quijote. Na kraju je uspio sagraditi svoj stalni dom u Quixote Villageu uz pomoć različitih donacija i donacija, uključujući jeftinu zakupninu na zemljištu od godinu dana godišnje.

Svaka sićušna kuća od 144 četvornih metara u naselju Quijote ima jednu osobu, a veća zgrada zajednice sadrži zajedničku kuhinju, tuševe, praonicu rublja te prostorije za sastanke i okupljanja. Stanovnici plaćaju jednu trećinu mjesečnog dohotka - što god to bilo - najamninu i dijele odgovornost za održavanje zajedničkih područja u selu, uključujući povrtnjak i komadić bobica. Nastavljaju živjeti prema kodeksu ponašanja koji su ustanovili tijekom svojih dana u Camp Quijoteu, biraju vlastite vođe i održavaju redovne sastanke i zajedničke večere.

Nisu sve malene zajednice jednako uspješne. Boneyard Studios u Washingtonu, D.C., bila je malena kućica "izlagačke zajednice" s tri malene kuće parkirane na parceli 0,9 hektara iza groblja. Ova je zajednica od samog početka imala pravne probleme, jer će grad dopustiti malim kućama da se parkiraju na tom zakonski „nepropusnom“ parcelu, ali ih neće prepoznati kao službene rezidencije. Na kraju su, prema NPR-u, trojica vlasnika "ružno ispadali" i razdvojili se, iako se njih dvoje još uvijek nadaju da će sastaviti svoju malu zajednicu kuća na novom mjestu.

Resursi za maleni život

Ako vas zanima kako se pridružiti pokretu kućica ili jednostavno više o tome učite, prvo bi vam mjesto trebalo biti Tiny Life. Ovdje ćete pronaći informacije o svim vrstama tema vezanih uz život u kućama, kao što su:

Projektiranje i izgradnja malene kuće
Pronalaženje zemlje za svoju malenu kuću
Postavljanje uslužnih programa
Koliko košta izgradnja malene kuće
Prepreke malom životu kuća i kako ih prevladati
Tlocrti za malene kuće
Kako prevoziti sićušnu kuću
E-knjige o kućnom ožičenju, građevinskim pravilima i zakonima o zoniranju, te povlačenju u malenoj kući

Ako želite vidjeti planove stvarnih sićušnih kuća, možete ih kupiti od tvrtke Tumbleweed Tiny House Company, Tiny Texas House ili Tiny House Design. Tiny Texas Houses nudi i besplatni set planova kad se prijavite za newsletter tvrtke.

Ako vas više zanima izgradnja i isporuka kuće, možete kupovati na web mjestu Tumbleweed ili Tiny Texas Houses ili provjeriti popis građevinara na Tiny House Popisi. Ova stranica također vam može pomoći pronaći postojeće malene kuće koje možete kupiti ili unajmiti u vašem području.

Ako želite da sićušnoj kućici, koju kušate, pokušate kratkoročno, možete unajmiti malu kuću za svoj sljedeći odmor. Tiny House Vacations sadrži popise koji možete pretraživati po vrsti, zauzetosti, lokaciji ili cijeni. Konačno, ako želite vidjeti još nekoliko primjera kako ljudi zapravo žive u sićušnim kućama, pogledajte emisiju "Tiny House Nation" na FYI.

Završna riječ

Živjeti u malenoj kući nije za svakoga. Svatko tko je klaustrofobičan ili je duboko vezan za stvari koje zauzimaju puno prostora, neće se osjećati ugodno u prostoru ovom malom. I naravno, što je vaša obitelj veća, to je teže živjeti zajedno u malom prostoru - iako postoje različiti načini za rješavanje tog problema.

Općenito, maleni život najbolje djeluje za one koji su spremni napustiti široki društveni ideal da je „veće bolje“ i zamijeniti ga sa „manje je više“. To znači, imati manje prostora i manje stvari za popunjavanje, znači više novca, više slobode i više vremena za najvažnije stvari. To je etos kretanja malenih kuća i ključ njegove privlačnosti.

Želite li živjeti u malenoj kući?