10 najboljih gradova za kupnju kuće - tržnice kupca u Sjedinjenim Državama

Američko tržište stambenih objekata dosta je prošlo od traume nesreće stanovanja krajem 2000-ih. Na mnogim lokalnim tržištima cijene su sada ugodno iznad vrhunca pred recesijom, a zalihe ograđenih i kratko prodanih kuća mnogo su bliže povijesnim prosjecima. Doista, vrijedi se zapitati ostaju li neka pristupačna tržišta.

Kratki je odgovor da, još uvijek se mogu naći tržišta kupca u Sjedinjenim Državama. Na ovom se popisu nalazi 10 američkih stambenih tržišta - raštrkanih u svim regijama zemlje - koja su pristupačna i dostupna bilo kojom mjerom. Ova metro tržišta imaju razumne cijene u odnosu na nacionalna i regionalna prosjeka, obilnu zalihu atraktivnih domova i dobre izglede za daljnje aprecijacije cijena. Oni bi trebali biti na vrhu popisa kupca kuća za traženje povoljnih ponuda - barem oni koji su voljni i sposobni da se upute za bolje stambene ponude..

Što čini tržište kupca?

U svijetu nekretnina, termin kupčevo tržište opisuje lokalno ili regionalno tržište na kojem ponuda stambenih objekata nadmašuje potražnju stambenog prostora. Tržišta kupca obilježena su relativno pristupačnim cijenama, negativnim razlikama između tražene cijene i prodajnih cijena, općenito sporom brzinom kućne prodaje i određenim drugim faktorima uspješnosti prodaje.

Ovi uvjeti mogu biti frustrirajući za prodavače koji ne žele ništa više nego da prodaju svoje domove i nastave sa životom, ali odlični su za strpljive kupce koji traže dugoročne mogućnosti ulaganja - ili koji se samo žele unaprijediti u bolji dom u razumna cijena. Budući da imaju niske cijene i veliku opskrbu, tržišta za kupca posebno su atraktivna za kupce koji prvi put kupuju kuće. Zahvaljujući mrežnim agregatorima podataka kao što su Trulia i Zillow, identifikacija i iskorištavanje tržišta kupca je sada lakša nego ikad prije.

Važni kriteriji koji utječu na pristupačnost smještaja

Stručnjaci za nekretnine koriste razne mjerne podatke za klasifikaciju tržišta kupca. Svaka brojka potencijalnim kupcima govori nešto o ukupnoj snazi i pristupačnosti tržišta stanovanja:

Srednja cijena kuće. Srednja cijena kuća koje se prodaju u području metroa presudna je za utvrđivanje je li prostor dostupan redovitim kupcima kuća.
Popust na prodajnu cijenu na popisnu cijenu. Kad se kuće prodaju po cijenama prema traženim cijenama, to sugerira da potražnja nadmašuje ponudu na tržištu. Na tržištima pravih kupaca kuće se obično prodaju niže nego što nude. Na svakom popisu, područja na kojima kuće prodaju takav popust su označena simbolom "-", a potom postotak. Područja u kojima kuće prodaju premiju svojim cijenama označene su simbolom "+", nakon čega slijedi postotak.
Promjena jedne godine. Promjena srednjih cijena kuća u proteklih 12 mjeseci dobar je pokazatelj ukupnog cjenovnog zamaha na tržištu. Brze cijene cijene pokazuju da bi tržište kupca uskoro moglo završiti. U međuvremenu, pad cijena često je znak stalnog tržišta kupca. Iako jednogodišnji pad cijena može značiti i da je tržište precijenjeno i da se mora prilagoditi nižoj razini cijena, kupci mogu izbjeći da se zaglave na padajućem tržištu, gledajući cjelokupne trendove cijena od jedne, tri i pet godina. , Kada se stopa po kojoj su cijene pale čini se usporava - drugim riječima, ako je jednogodišnja promjena pozitivna ili samo neznatno negativna nakon oštrijih trogodišnjih i petogodišnjih pada - kupci mogu biti sigurniji da dobivaju u blizini dna tržnice.
Trogodišnja promjena. Ova srednjoročna vrijednost mjeri zamah cijena kroz duže vremensko razdoblje i nagovještava na ukupnu snagu kupčevog tržišta. Budući da se nacionalni prosječni cijena kućanstava blago povećala u posljednje tri godine, tržišta koja bilježe pad mogu biti podcijenjena - i, stoga, mogu biti dobri kandidati za oportunističke kupce.
Promjena pet godina. Ova dugoročna metrika pokazuje kako su cijene kuća prošle od dubine financijske krize i recesije. Iako je većina kupaca na tržištu zabilježila pad cijena tijekom ovog razdoblja, tržišta s posebno velikim padovima mogu imati strukturne ili ekonomske probleme koji bi mogli spriječiti oporavak cijena. Kupci bi trebali biti oprezni takvih tržišta.
Prosječno vrijeme na tržištu. Ova metrika predstavlja prosječno vrijeme koje protekne između datuma unosa kuće i datuma zatvaranja na svakom tržištu. Niže brojke „vremena na tržištu“ ukazuju na povećanu potražnju domova. Kupci na tržištima imaju veće brojke "vremena na tržištu". Ti podaci možda neće biti dostupni za neke manje gradove na popisu.
Stopa lokalne nezaposlenosti. To, naravno, nije izravno povezano sa stanovanjem, ali stopa nezaposlenosti je dobar pokazatelj ukupnog ekonomskog zdravlja područja metroa. Ekonomski jake regije koje i dalje doživljavaju mekoću tržišta stambenog prostora - što ukazuju povećane brojke opskrbe stambenim objektima, usporane stope prodaje i padajuće cijene - uskoro bi mogle zaokrenuti, stvarajući unosne mogućnosti za kupce kuća koji vrijeme kupovine provode upravo.

Ako nije drugačije navedeno, statistika je aktualna za prvo tromjesečje 2019. godine.

Najbolje tržište kupaca za stambene korisnike u Americi

Ovo su jedno od najboljih tržišta kupca stambenih nekretnina u Americi.

1. Cleveland, Ohio (Cleveland-Elyria-Mentor, OH)

U lipnju 1969. kemijska mrlja na rijeci Cuyahoga zapalila se u središtu Clevelanda. Riječ se brzo proširila, a sljedećeg mjeseca na naslovnici se pojavila slika iz ranije, daleko ozbiljnije vatre Vrijeme časopis, cementirajući Clevelandovu sliku kao zagađenu industrijsku pustoš. Grad je trenutačno postao guzica šala. Njegova se slika još nije u potpunosti oporavila.

Ipak, kupci sa sjeveroistoka Ohia i šire još jednom zaviruju pod haubu regionalnog stambenog tržišta. Čak i nakon desetljeća zanemarivanja, tijekom kojih je nestašno stambeno skladište iz četvrti propadalo, Cleveland i njegova predgrađa s unutarnjim kolicima prostiru se u starinskim kućama koje potiču iz prva tri desetljeća 20. stoljeća; mnogi ne trebaju ništa više od svježeg premaza boje i nekih modernih obloga.

Iako na sjeveroistoku Ohija dominira teška industrija, Cleveland nije baš tako jasan kao, recimo, obližnji Kanton, davno izblijedjeli automobilski kapital od gume. Zahvaljujući velikim dijelom prisutnosti klinike u Clevelandu, najvećem gradskom privatnom poslodavcu, to je svjetsko središte zdravstvene skrbi. Zajedno sa sveučilištem Case Western Reserve i sveučilišnim bolnicama Clevelanda, Cleveland Clinic također je poveznica za istraživanje biotehnologije. NASA čak ima i istraživačku ustanovu: istraživački centar Glenn, nazvan po domaćem Ohioanu Johnu Glennu.

Srednja cijena kuće: $ 139.900
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -27,8%
Promjena jednogodišnje: +3,0%
Trogodišnja promjena: +19,8%
Promjena za pet godina: +23%
Prosječno vrijeme na tržištu: Nije dostupno
Lokalna stopa nezaposlenosti: 3,8%

2. Toledo, Ohio

Položaj Toleda u srcu pojasa hrđe nekada je bio blagodat za lokalno gospodarstvo - u ne tako dalekoj prošlosti grad je bio glavni svjetski dobavljač automobilskog stakla. Danas sjeverozapadni Ohajo pati od problema s imidžom, usprkos obnavljanju zaposlenosti u tvornici i zajedničkim naporima državnih i lokalnih kreatora politika da se regija preusmjeri iz teške industrije.

Iako je ekonomija Toleda i dalje podmukla, obližnje zajednice dodale su tisuće radnih mjesta koje plaćaju pristojnost tijekom proteklog desetljeća. Nadalje, cijene zemljišta i podruma s povoljnim podrumima dokazuju se neodoljivim za investitore u nekretnine i gradske pionire koji dobro znaju kada ga vide.

Zapravo, vrlo povoljna cijena najviše se ističe na tržištu stanova u gradu Toledo. Na području Toleda živi gotovo milijun ljudi, ali srednja gradska cijena kuće ostaje šokantno niska. Ta se brojka brzo povećava - prodajne cijene porasle su za gotovo 45% u pet godina - tako da možda neće ostati puno vremena za kupce koji će sklopiti ugovore koji se nekada generiraju. Za iskusne investitore u nekretnine traže se brojni gornji domovi; kao u obližnjem Clevelandu, mnogi potječu iz 1910-ih i 1920-ih.

Srednja prodajna cijena: $ 129.100
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -12,2%
Promjena jednogodišnje: +8,4%
Trogodišnja promjena: +14,2%
Promjena za pet godina: +44,8%
Prosječno vrijeme na tržištu: 83 dana (studeni 2018.)
Lokalna stopa nezaposlenosti: 3,4%

3. Philadelphia, Pennsylvania (Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD)

Philadelphia je šesti najveći grad Sjedinjenih Država i jedno od najpopularnijih turističkih odredišta. Postoji dobra šansa da ste bili ovdje ranije, samo ako se divite Hali neovisnosti i njenom okruženju. Vjerojatno ste otišli nakon dan ili dva, apetit za ranom američkom poviješću se zasitio.

Možda ste trebali ostati. Među glavnim gradovima na sjeveroistoku, Philadelphia je daleko najbolja vrijednost za kupce domova; ovdje ćete dobiti mnogo više kuće za svoj novac nego u obližnjem Washingtonu, D.C. ili New Yorku. Promet je težak, kao i drugdje u sjeveroistočnom koridoru, ali sustav javnog prijevoza uspijeva prijeći njegovu težinu i pruža pristojnu pokrivenost dobro u predgrađima. Ako planirate raditi u središnjem Phillyju, postoji dobra šansa da vozite vlakom ili autobusom na posao.

Govoreći o radu: Nije to teško pronaći u Phillyju, zahvaljujući čvrstoj, raznolikoj regionalnoj bazi za zapošljavanje i živahnoj sceni. Osim toga, New York City je samo 90 milja daleko vlakom; hiljade stanovnika Phillyja kreće tako dugo i dugo putuje. Sjeverna predgrađa New Jerseyja, bogata poslovnim mjestima, još su bliža; razmjerno niska cijena smještaja u Phillyju i južnoj dolini Jerseyja može opravdati račune za gorivo ili vlak.

Bliže kući, Philly i obližnja predgrađa imaju fantastičan niz šarmantnih kućica u 19. i početkom 20. stoljeća i samostojećih kuća koje samo mole nove kapitalne učinke novih vlasnika.

Srednja prodajna cijena: $ 213.000
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -23,5%
Promjena jednogodišnje: +7,5%
Trogodišnja promjena: +7,5%
Promjena za pet godina: +9,2%
Prosječno vrijeme na tržištu: 113
Lokalna stopa nezaposlenosti: 3,1%

4. Miami, Florida (plaža Miami-Fort Lauderdale-Pompano, FL)

Geografski gledano, Miami se nalazi na krajnjem jugoistoku zemlje kontinenta. Kulturološki, sve je to Karibi. Beskrajne breskve, mahanje dlanovima, pastelima, kubanima i ropa vieja galore, a ne nagovještaj mraza - nije ni čudo što ljudi stalno lete na Južnu Floridu u dobrim i lošim vremenima.

Ovih dana Južni Floridijanci drže jedan pogled na neprekidno zadivljenom Atlantiku - posebno onima koji žive na preprekama regije, poput Miami Beacha. Klimatske promjene mogu s vremenom učiniti obalnu Južnu Floridu neprihvatljivom, ali to ne biste znali poduzimajući puls lokalnog stambenog tržišta. Nakon dramatičnog predrecesijskog sudara i godina anemičnog oporavka, Miami je očito u usponu; cijene su za pet godina ponovno porasle za pola.

Znači li to da bi potencijalni kupci trebali pričekati s vrućom linijom? To nije jasno. Miami je stambeni inventar i dalje povišen, artefakt procvata prekomjerne gradnje sredinom 2000-ih, a nekretnine uglavnom ostaju na tržištu. Sve dok niste postavljeni na obalnom stanu, ovdje ćete pronaći mjesto koje odgovara vašem proračunu.

Srednja prodajna cijena: $ 270.300
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -24,7%
Promjena jednogodišnje: +4,2%
Trogodišnja promjena: +23,9%
Promjena za pet godina: +50%
Prosječno vrijeme na tržištu: 105 dana
Lokalna stopa nezaposlenosti: 2,9%

5. Rockford, Illinois

Rockford se nalazi na manje od 100 milja od centra Chicaga, ali vrlo malo podsjeća na vjetroviti grad. Poput mnogih srednjih gradova na industrijskom Srednjem zapadu, Rockford se povijesno oslanjao na masovne sklopove i logističke instalacije kako bi pokrenuo svoju ekonomiju. Nepotrebno je reći da posljednja dva desetljeća nisu bila ljubazna prema tim glavnim poslodavcima, a mnogi su smanjili svoje lokalne otiske ili se nastavili poprilično. Preostalo je nekoliko automobilskih i zrakoplovnih kompanija, ali čelnici Rockforda prepoznaju da gradski dani industrijske slave prolaze zauvijek.

Srećom, Rockford je rastuće središte za osiguravajuću industriju i imao je određeni uspjeh u privlačenju proizvođača visoke tehnologije. Ovdje se susreću dvije najprometnije međuprostorne zemlje, pa je grad također značajno mjesto za prijevoz automobila. Nazovite ekonomiju Rockforda dosadnom, ako morate; bolje od bum i bust.

Nakon oštre i dugotrajne korekcije tijekom i nakon recesije kasnih 2000-ih, tržište stanova u Rockfordu se polako i kontinuirano oporavlja. Vlasnici kuća koji su kupili ono što se pokazalo kao tržišno dno 2013. i 2014. godine vidjeli su da njihova ulaganja u prosjeku budu oko 20%. S obzirom na to da je nedavno apresiranje cijena bilo niže od nacionalnog prosjeka, opravdano je da bi cijene mogle nastaviti rasti.

Srednja prodajna cijena: $ 124.600
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -4,2%
Promjena jednogodišnje: +2,7%
Trogodišnja promjena: +16,2%
Promjena za pet godina: +19%
Prosječno vrijeme na tržištu: Nije dostupno
Lokalna stopa nezaposlenosti: 5,4%

6. Tulsa, Oklahoma

Tulsa ima snažnu ekonomiju koja ne pokazuje znakove usporavanja. Deseci energetskih tvrtki ovdje održavaju sjedišta ili podružnice, tako da je grad uvelike profitirao od neprestanog naleta plina iz škriljca. Tulsova lokacija u blizini jednog od najvećih svjetskih energetskih terminala (u Cushingu, Oklahoma) također pomaže. U međuvremenu, grad predstavlja polazište za turiste koji žele pobjeći u planine Ouachita, koje se probijaju nedaleko odavde, te obližnju jezersku četvrt sjeveroistočne Oklahome i jugozapadni Missouri.

Iako oportunistički kupci mogu biti oprezni tržištu koje je ostvarilo snažna poskupljenja tijekom svake od proteklih pet godina, Tulsa je i dalje nacionalno nezadovoljan. Ako je povijest vodič, to se vjerovatno neće uskoro promijeniti.

Srednja prodajna cijena: $ 161.300
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -21,1%
Promjena jednogodišnje: +7,5%
Trogodišnja promjena: +17,7%
Promjena za pet godina: +26%
Prosječno vrijeme na tržištu: 97 dana
Lokalna stopa nezaposlenosti: 2,8%

7. Hartford, Connecticut (Hartford-zapad Hartford-istok Hartford, CT)

Smješten u blizini geografskog središta svoje umanjene države domaćina, Hartford-ova izblijedjela industrijska slava skriva asove u rupi: To je središte globalne industrije osiguranja, dom ogromnog zrakoplovnog klastera (usidren od strane United Technologies, sa sjedištem u obližnjem Farmingtonu) i državni kapital koji treba pokrenuti.

Hartford sam je pretrpio svoj udio postindustrijskih bolesti, a diskriminatorne stambene politike 20. stoljeća i dalje bacaju dugu sjenu, no raznovrsna ekonomska osnova grada održava ga u boljem stanju od ostalih zahrđalih tvorničkih gradova u Novoj Engleskoj. Veliki dio stambenog fonda u središnjim gradskim četvrtima potječe iz kraja 19. i početka 20. stoljeća - mačka za majstore koji znaju šta rade. Povišene vrijednosti nekretnina u novijim, višegodišnje poželjnim predgrađima poput Farmingtona, Bloomfielda i Vernona pomažu u povećanju prosjeka metroa.

Ipak, Hartford je jedan od jedinih metroa na ovom popisu koji ne primjećuje značajno povećanje cijena tijekom posljednjih pet godina, što ga čini uvjerljivim izborom za kuće za lov na vrijednosti za koje je cijena bitnija od lokacije. Uostalom, ovo je sjeveroistok; Hartford ne radi u vakuumu. Otprilike jednaki gradovi New Haven (dom Sveučilišta Yale) i Springfield, Massachusetts, leže dobro unutar grada Hartforda. Sve više razloga za postavljanje trgovine u ovom još uvijek pristupačnom džepu Nove Engleske.

Srednja prodajna cijena: $ 210.800
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -18,9%
Promjena jednogodišnje: -3,7%
Trogodišnja promjena: +3,4%
Promjena za pet godina: +1%
Prosječno vrijeme na tržištu: 114 dana
Lokalna stopa nezaposlenosti: 3,4%

8. Spokane, Washington (Spokane-Spokane Valley, WA)

Osnovan na dramatičnoj katarakti koja je sada središnje mjesto prekrasnog gradskog parka, Spokane je ekonomsko i političko središte istočne dvije trećine države Washington. Iako je udaljen samo četiri sata, Spokane malo podsjeća na Seattle. Klima je suha i hladnija. Kultura je više orijentirana na obitelj (iako ovdje ima i puno kontrakulture). Politika je uglavnom konzervativnija. I ne čudi što je tržište stanova daleko pristupačnije.

Doista, tržište stana u Spokaneu nije ni u istoj ligi kao u Seattlu, a to je sjajna vijest za kupce. Unatoč petogodišnjem porastu koji se približio 45%, srednje cijene kuća ovdje ostaju vrlo pristupačne, a kupci mogu očekivati znatne popuste na popisu cijena. Razmjerno niska prosječna cijena na tržištu sugerira da je zaliha tijesna, ali nadprosječna stopa nezaposlenosti u regiji - još uvijek gotovo 6%, čak i ako je nacionalni prosjek na ili ispod 4% - može držati zalihe pod kontrolom.

Bez obzira na neodređeno zaposlenje, Spokane ima stabilnu, rastuću bazu zdravstvenih tvrtki, sveučilišta i visokotehnoloških proizvođača koji mnogo ulažu u svoju zajednicu. Osim toga, njegov se urbani koridor proteže dobro u susjedni Idaho, duž Interstate 90, a dvije države uživaju uzajamni odnos: Washington ne oporezuje osobni dohodak, a Idaho ima blagi porez na korporacije, pa mnogi radnici žive u bivšoj državi i putovati na dobro plaćene poslove u potonjem. Ako se ovdje naselite, budite sigurni da ćete uspjeti preko državne linije - Coeur d'Alene je predivan.

Srednja prodajna cijena: $ 234.500
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -16,2%
Promjena jednogodišnje: +7,1%
Trogodišnja promjena: +29,6%
Promjena za pet godina: +44,6%
Prosječno vrijeme na tržištu: 49 dana
Lokalna stopa nezaposlenosti: 5,8%

9. Virginia Beach, Virginia (Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC)

Virginia Beach sidri se na širećem, zamrznutom jugoistočnom dijelu Virginije, poznatom kao Hampton Roads, službeno gradsko područje Virginia Beach-Norfolk-Newport News. S 35 kilometara neprekidne plaže koja podržava stotine hotela na obali mora i bezbrojni kondomi koji su dostupni na kratkoročni najam, Virginia Beach divlje je popularno odredište gradskih natikača natopljenih znojem koja traže predah od unutrašnjosti, neumorne ljetne vlage jugoistoka.

To je također unutar udaljenosti od Naval Station Norfolk, jedne od najvažnijih postrojbi američke vojske. Najmanje desetak vojnih postrojbi zove Hampton Roads kući, služeći kao kritični stabilizator za lokalno gospodarstvo; više od 50 000 civila ovdje podržava vojne operacije. Nije iznenađujuće da se glavni nevojni izvori zaposlenja vrte oko prijevoza; Ovdje se nalazi Norfolk Southern, kao i najveće svjetsko brodogradilište, kojim upravlja Newport News sa sjedištem u Huntington Ingalls Industries.

Stambeni apartmani, najbolje povoljnosti Virginia Beacha nalaze se daleko od obale, usred nekoliko desetaka četvornih kilometara gradskog naselja predgrađa i stambenih kompleksa s nizom apartmana i grada. Iako to nikad ne biste znali s zagušene plaže, velik dio grada Virginia Beacha nije razvijen. Budući da novo stanovanje na gradskim zapadnim i južnim obodima povećava ponudu, cijene mogu ostati u provjeri. To je sjajna vijest za lovce na bagatele, sada i sutra.

Srednja prodajna cijena: $ 226.900
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: -20,4%
Promjena jednogodišnje: +0,4%
Trogodišnja promjena: +11,8%
Promjena za pet godina: +18,8%
Prosječno vrijeme na tržištu: 92 dana
Lokalna stopa nezaposlenosti: 2,8%

10. Albuquerque, New Mexico

Žiri još uvijek nije siguran je li "Breaking Bad" dobra stvar za Albuquerque. S jedne strane, stvorila je nevjerojatnu vidljivost za najveći grad Novog Meksika; s druge, to je bio o bezobzirnom trgovcu drogom koji je grad pretvorio u svoje osobno igralište. Bez obzira na to gdje se nalazite, vjerojatno ćete se složiti da je Jesse, pouzdan igrač Waltera Whitea, na njegovu ljetnikovcu sjajno pogodio. Albuquerque nudi solidan popust na prodajne cijene i postojano, ali ne spektakularno cijene cijene popisa. Visoka stopa ovrhe zaslađuje posao kupcima koji žele popraviti i prodati.

Izvan granica nafte na jugoistoku, izgleda da je seosko gospodarstvo Novog Meksika zatvoreno u višegodišnjem padu. U Albuquerqueu se, pak, stvari izgledaju bolje nego što su dugo vremena. Sveučilište u Novom Meksiku i nekoliko glavnih zdravstvenih tvrtki podržavaju procvat gospodarstva znanja, a prekrasno okruženje grada i jedinstvena kultura čine ga nečuvenim - ali sve popularnijim - turističkim odredištem. (Sat vremena na putu, Santa Fe dugo je bio magnet za posjetitelje izvan države.) Samo učinite svoje kolege Burquenos i ostanite na desnoj strani zakona.

Srednja popisna cijena: $ 229.900
Popust na prodajnu cijenu / premija na cjenovnu cijenu: Nije dostupno
Promjena jednogodišnje: +2,2%
Trogodišnja promjena: +11,1%
Promjena za pet godina: +18,5%
Prosječno vrijeme na tržištu: 66 dana
Lokalna stopa nezaposlenosti: 4,0%

Završna riječ

Naravno, pristupačnost tržišta stambenog prostora nije jedini čimbenik koji bi trebao izvijestiti o vašem sljedećem koraku. Dobre škole, živa kultura, obilne životne pogodnosti i snažni izgledi za posao ključni su elementi svake pokretne odluke. Iako nisu svi gradovi na ovom popisu označili svaki okvir, oni imaju jedno zajedničko: impresivni popusti na najvažnije ulaganje novih dolazaka, stanovanje.

Kupčeva tržišta, međutim, ne traju vječno, stoga svakako istražite ove prije nego što nestanu.

Jeste li nedavno dobili dobar posao u nekom od ovih gradova? Što je s mjestima koja ovdje nisu spomenuta?