Sada je vrijeme za početak stavljanja svog doma na prodaju.
1. Nabavite nekretnine: Znam da ne želite platiti visoku proviziju, ali vrijedi ako nađete marljivog agenta za nekretnine. Nabavite preporuku od prijatelja, a ja predlažem da ga NE KORISTITE. Neće te shvatiti dovoljno ozbiljno. Agent za prodaju nekretnina rekao je da će kuće prodavati brže i po višoj cijeni od FSBO.
2. Napravite kozmetičke obnove: Tvoja kuća MORA imati privlačnu privlačnost. Provjerite je li travnjak uređen i razmislite o stavljanju svježeg premaza vanjske boje na kuću. U unutrašnjosti se mogu lako zamijeniti sitnice koje mjesto izgledaju 10 puta bolje su boja, podovi, podnožje / obloge, stropni ventilatori i unutarnja vrata. Ako zaista želite da mjesto sjaji, preuredite kuhinju i kupaonicu. Mlađi parovi su odojak za kuhinje i kupaonice lijepog izgleda.
3. Provjerite nije li kuća puna nereda: Želite da kupac može vizualizirati sebe i svoj namještaj u vašem domu. Ako imate previše namještaja, prodajte ga dio. Očistite svoju garažu i rasprodajte garažu. Što god vaš dom čini čistijim i manje zgužvanim, učinite to!
4. Neka vaš agent popisuje nekretnine na Realtor.com i u popis stavio šest slika. Ovo će dati vašu izloženost kući širom svijeta, a ne lokalno.
5. Lista kuća na Craigslisti. Besplatno je postaviti klasificirani oglas na Craiglist za svoj dom! Ne možete biti bolji od besplatnih! Omogućit će vam da besplatno prenesete do 4 fotografije!
Budite fleksibilni i ponašajte se kao prodavač kada prodajete svoj dom. Ljudi će uvijek iznositi ponude niže od tražene cijene. Zbog toga za svoj dom tražite više nego što stvarno želite. Bolje je oglašavati da ćete platiti troškove zatvaranja ili zaraditi određenu svotu novca za popravke kuće ili baciti kućno jamstvo. Ljudima se to sviđa kada imaju osjećaj da nešto dobijaju besplatno ili dodaju u cijenu kuće. Obavezno zabavite sve ponude, osim ako nisu smiješne. Ako odbijete svaku ponudu, vjerojatno još niste spremni za preseljenje. Vrijeme je sada, pa nemojte propustiti prodati svoj dom ako ste razmišljali o tome kako raditi cijelu zimu. Ako bilo tko od vas ima još savjeta ili trikova koji su vam pomogli u prošlosti, objavite ih u komentaru. Volio bih ih čuti.
