Fannie Mae zna svoje mogućnosti - Pristupite hipotekarnoj pomoći i naučite kako izbjeći ovrhu
Ako je gospodarski pad u tijeku doveo do nezaposlenosti ili općeg smanjenja prihoda, vjerojatno se borite za isplatu mjesečne hipoteke na kućnu pomoć.
Bez obzira jeste li prvi put počeli imati poteškoće ili vam je već zadana, web-lokacija KnowYourOptions.com sadrži potrebne informacije i savjete. Web-lokacija koja je povezana s Fannie Mae vjerodostojno je sveobuhvatno prikupljanje informacija koje će vam pomoći kroz vaše situacije.
Prije nego što donesete bilo kakve nepristojne odluke, potražite savjete na web mjestu o kućnim hipotekarnim prijevarama, sljedećim koracima i najboljim opcijama koje su vam otvorene.
Ključni savjeti o hipotekama
1. Izbjegavajte prevare
Kada imate poteškoća u plaćanju hipoteke, često ćete se očajavati i obraćate se za bilo koju pomoć koju možete potražiti. Zato je kartica "Čuvajte se prevare" možda najvažnija na web mjestu Know Your Options.
Imate dovoljno problema bez da postanete žrtva bezbroj prijevara o ovrhama koje i danas postoje. Obratite pažnju na znakove upozorenja, kao što su tvrtke ili web stranice koje:
- Naplatite naknadu za usluge savjetovanja
- Izmjena jamstvenog zajma
- Zatražite da potpišete vlasništvo nad svojim posjedom
- Navesti da preusmjerite hipotekarna plaćanja
- Savjetuju vas da odmah prestanete sa plaćanjem zajma
Znajte da vaše mogućnosti imaju internetsku liniju i obilje resursa koji će vam pomoći da izbjegnete prevaru prije nego što se dogodi ili prijavite onu kojoj ste bili žrtva.
2. Poduzmite akciju
Ovo je vjerojatno njihova druga najvažnija kartica na web mjestu. Znajte da vaše mogućnosti imaju savjete za svaku fazu izlaska iz problema s hipotekom, a sljedeći koraci su:
- Provjerite je li vaša hipoteka u vlasništvu Fannie Mae. Ako jest, možda imate pravo na dodatne opcije
- Ako vam je potrebna dodatna pomoć (nakon što ste kontaktirali hipotekarnu tvrtku) obratite se stambenom savjetniku
- Pogledajte "Financijski popis" za dodatne savjete
Znam da situacija zaostajanja kućne hipoteke ili čak suočavanja sa ovrhom može biti pogubna, ali najgora stvar koju možete učiniti je zanemariti problem. Izbjegavanje problema samo će pogoršati vašu situaciju - morate djelovati brzo! Obavezno komunicirajte sa svojom tvrtkom koja daje pozajmice. Vjerojatno će više voljeti raditi s vama nego što možda mislite.
Vaše mogućnosti
Znajte da su vaše mogućnosti izgrađene, dakako objasnite različita rješenja koja su vam dostupna ako imate hipotekarnih problema.
1. Ostanite u svom trenutnom domu
Ovo me iznenadilo kao potpuno iznenađenje, ali jeste li znali da, iako možete zaostajati na vašem trenutnom hipoteku, refinanciranje je još uvijek održiva opcija? To je istina. Možete se kvalificirati za potpuno novi zajam, s novim uvjetima, nižim kamatama i nižim mjesečnim plaćanjima - čak i ako se vrijednost vašeg doma smanjila ili ako trenutno dugujete više nego što vaš dom vrijedi.
To je dio vladinog programa financiranja povoljnih troškova za kućne korisnike (HARP), a to je još jedan dobar razlog što Fannie Mae podatke čini dostupnijima. Znajte da će vas vaše mogućnosti voditi kroz korake za prijavu. Kroz ovaj program možete poboljšati svoje plaćanje snižavanjem kamatne stope ili prilagođavanjem uvjeta vašeg zajma - i sve to bez stvaranja negativnih aktivnosti na vašoj kreditnoj povijesti. Uz to, Know Your Options nudi i druge opcije u vezi s planovima otplate, otplatom, izmjenom zajma i programom davanja u zakup. Ključno je ovdje obrazovanje.
2. Napustite svoj dom
Unatoč resursima poput HARP-a, napuštanje vašeg doma može biti vaš jedini izbor. U ovom je trenutku ključ izbjegavanja ovrhe. Jeste li znali da imate na raspolaganju mogućnosti tako da možete napustiti svoj dom i izbjeći ovrhu? Svakako nisam, ali Know Your Options je i ovdje sve to pokrivao. Postoji mogućnost "kratke prodaje", koja u osnovi prodaje vaš dom za manje od stanja preostalog na vašoj hipoteci. Ako vaša hipotekarna tvrtka pristane na kratku prodaju, tada možete prodati kuću i otplatiti cijeli ili dio hipotekarnog stanja s prihodima. Ova strategija može ukloniti - ili barem smanjiti - preostali hipotekarni dug.
Dostupna je i pomoć pri preseljenju i možete početi popravljati kredit prije nego što možete nakon ovrhe. Pored toga, web stranica objašnjava i opciju "de-in-lieu", koja uključuje prijenos vlasništva nad vašom imovinom na vlasnika hipoteke u zamjenu za oslobađanje od zajma i mjesečnih plaćanja.
Dodatni hipotekarni resursi
Kao što sam napomenuo, ključ izlaska iz vaše trenutne hipotekarne krize u kući je obrazovanje, a Know Your Options posvećuje jedan dio web stranice toj stvari. Na njihovoj kartici "Resursi" možete pronaći odgovore na gotovo sve o kućnim hipotekama. Ondje imaju kontakt podatke za centre za pomoć hipotekarnih kredita Fannie Mae, popis događaja za sprječavanje ovrhe u vašem području i odjeljak Obrasci koji vam omogućuju pristup papirologiji koja će vam biti potrebna za bilo koju opciju koju odaberete. Također nude kalkulate, odjeljak s FAQ-om i alate za razumijevanje vašeg kreditnog rezultata - koji će vam se u svakoj situaciji pokazati kao korisni..
Završna riječ
Nažalost, mnogi ljudi prolaze kroz rizik ovrhe na kućnoj hipoteci i ne znaju previše o postupku ili o drugim drugim mogućnostima. Znajte svoje mogućnosti nevjerojatan je izvor. Pregledavanje je besplatno, a informacije koje tamo možete prikupiti su neprocjenjive.
Ako trenutno nemate hipoteku na kući ili se suočavate sa ovrhom, nemojte zanemariti problem. I ne odustaj. Pogledajte web stranicu ili ih nazovite. Imaju opcije za koje vjerojatno niste ni znali da postoje.
Je li netko od vas tamo imao iskustva iz prve ruke s KnowYourOptions.com ili drugim web lokacijama o hipoteci? Podijelite svoja iskustva u komentarima ispod.
